| 随着经济加快发展，咱们城市建设也在不断地向周边扩展，这就不可避免地涉及到征地问题，为了更好地保护被征地农民的合法权益，体现公平原则，6月11日天津市国土房管局公布了《天津市征地区片综合地价标准》。今后，我市的征地补偿费将统一执行新标准，这会给农户带来哪些变化呢？
这次公布的征地区片综合地价是根据各区县土地基本情况，综合考虑土地区位、供求关系等因素，严格测算得出的。那么，这个综合地价就是征地补偿标准，包括土地补偿费和安置补助费，但不含地上附着物和青苗的补偿费。征地区片价对应的基准时点为2006年1月1号，测算范围包括9区三县的农村集体土地，按照同地同价、行政界线完整等原则，最终确定了60个片区。从各区县的最高区片价水平看，东丽、西青、津南和北辰都在每亩19万5千元以上，其中西青最高，达到每亩22万元；塘沽、汉沽和大港在每亩4万8千元以上，其中塘沽最高，达到每亩6万6千元；武清、宝坻、宁河、静海和蓟县在每亩2万5千元到4万元之间，其中蓟县最高，达到每亩4万元。
市国土房管局的有关负责人说，新的征地补偿标准最大的亮点就是同地同价。此前我市征地补偿中，不同用途的土地补偿标准是不一样的，基础设施建设用地补偿标准较低，而房地产开发则相对较高。
(采访)天津市国土房管局土地资源管理处副处长张宏晖：对于农民来讲土地的价值是一样的而补偿的标准不一样，这对于农民来说是不公平的，这次考虑到了这一点。实行同地同价，就是不管做什么用途补偿都一样，体现公平。
另外，以前，我市测算拆迁补偿是根据土地产值倍数法来确定的，被征地农民不参与测算，更不清楚具体补偿的倍数，而现在有了公开、透明、统一的价格标准，每个农民都能一目了然。按照新标准，征地区片价平均水平与现行实际征地补偿水平比较，全市总体增长了约3.7%，价格增幅将受益于每个农户。
此外，综合地价标准根据地区经济发展状况，原则上每2年由市有关部门统一调整一次。在征地过程中，不得以任何理由和名义任意调整。如果您想了解征地区片地价的具体情况，可以拨打市国土房管局的咨询电话或者登陆网站查询。
市国土房管局土地资源管理处咨询电话：23118827
市国土房管局网站：www.tjfdc.gov.cn
图表：天津市征地区片综合地价标准
| 区县 |
区片个数 |
区片价 (万元/亩) |
| 塘沽 |
4 |
3.6——6.6 |
| 汉沽 |
4 |
3.0——4.8 |
| 大港 |
3 |
2.6——4.8 |
| 东丽 |
11 |
3.5——20.3 |
| 西青 |
10 |
3.5——22 |
| 津南 |
8 |
3.5——19.5 |
| 北辰 |
8 |
3.5——19.5 |
| 武清 |
2 |
2.0、2.8 |
| 宝坻 |
2 |
2.0、2.8 |
| 宁河 |
2 |
2.0、2.5 |
| 静海 |
3 |
2.0——3.0 |
| 蓟县 |
3 |
2.0——4.0 |
|
