| 按照中国指数研究院的分析，这次天津楼市的回暖具有偶然性，后市还需要观察。面对短时间内居高难下的房价，万科集团董事会主席王石建议，40岁之前可以先租房。他的观点是，房产只是给人安心感，而作为不动产，想变卖或者转换工作时，房产往往会成为包袱。所以在40岁之前还是租房为好。
王石此话一出，同为地产巨头的任志强却说：即使40岁前不买房，租房恐怕也有一定困难。他认为，除少量公房外，全国仅有2%的租房总量。而国家既没有提供租赁性土地盖租赁性住房，也没有提供长期信贷来建设租赁性住房。同时又严格限制个人购买第二套住房用于出租，那么想租房的家庭实际上根本无房可租。
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