| 为了满足奥运比赛时的接待需要，在综合考察酒店软、硬件条件及与奥运场馆距离后，北京奥组委日前正式对外公布了一批奥运官方接待酒店的名单，其中天津的喜来登、金皇、鑫茂天财、滨江万丽和君豪5家酒店幸运入选。奥运开幕在即，这些酒店都在进行哪些准备工作？
十秒小片：展示奥运星级酒店的华丽场景。
华丽的大堂、舒适的客房、精致的美食餐厅，这就是奥运星级酒店留给我们的第一印象。根据接待人员的不同，五家奥运星级酒店在设施和服务上做着各有特色的准备。比如，喜来登酒店，在奥运期间，它主要负责接待运动员和官员，并作为奥运村进行全封闭式管理，因此，安保工作对于酒店来说就显得尤为重要。从去年开始，酒店安保部就对酒店进行了全方位的安全检查，并编制了详细的奥运接待预案。
(采访)天津喜来登大酒店销售总监刘伟杰：运动员都会带来很多器械等东西，我们就在客房服务、快速登记、行李服务等方面做了一些调整。
与喜来登不同，奥运期间在金皇大酒店入住的，主要是媒体和各家赞助商，因此，酒店的准备更侧重于商务功能的开发。如今，公共区域全都覆盖了无线网络，客房免费上网，酒店还将斥资对宽带进行扩容改造，以保证奥运期间各家媒体信息传输的畅通。
除了这五家官方指定的酒店外，在天津还有一百多家星级酒店，都可以在奥运期间接待来自世界各地的游客，星级酒店的总客房数也达到了5000多间。其中，达到四五星级标准的高星级酒店有27家，它们多数集中在和平区和河西区。
大家可能都发现了，所有奥组委指定的奥运官方接待饭店，都是达到四五星标准的高星级酒店。一提到高星级酒店，很多人可能首先就会想到豪华的客房、完善的设施，还有就是高昂的价格。但是，您知道高星级酒店都是怎么评出来的，它都需要达到哪些软、硬件要求呢？我们接着往下看。
在对四五星级酒店的评定中，对客房数量的要求并不是很高，只要有40间或40套可供出租的客房，七成客房面积不小于20平方米就可以了。但是要对高星级酒店的整体设施、服务水平的要求特别高。比如，一家五星级酒店，应该有宴会厅、多功能会议室、中西餐厅、酒吧、SPA休闲中心等高档设施。因此，酒店的星级越高，成本投入也会越大。
(采访)天津商业大学酒店管理系副教授博士黄文波：投入的成本除了土地成本以外，就是土建成本、内装修以及设备这方面的，从现在的四五星级的酒店来看，每个酒店餐饮娱乐的面积都不一样，造价一般是按客房间数来算的，一般的造价每间客房都是七八千以上，还有上万块钱。
专家介绍说，根据酒店规模不同，投资一家高星级酒店一般需要几亿到十几亿的资金，除了兴建外，就算是从低星级酒店改造升级为高星级酒店，同样需要巨额的成本支出。就拿天津的君豪酒店来说，它是在以前三星级基础上改造为目前四星级酒店的，整个改造过程花去了将近一个亿。
与巨额的资金投入相比，经营高星级酒店，还存在着投资回报周期长、风险高的特点，因此为了规避风险，所有高星级酒店在建造之前，都会对投资地域进行深入细致的考察。
(采访)天津君豪酒店党委书记李卫林：一个是考察这个酒店所处的环境位置，另外也要考察这个区域是不是形成了，比如解放北路是金融服务区，正好这一片属于高端酒店的服务区。
(采访)金皇大酒店市场营销副总监张京津：首先我们对天津市场，以及国家宏观的经济环境进行宏观的分析，同时对酒店进行准确定位，目前天津酒店我们主要是定位一个高端市场，而且我们所处的位置也是CBD区域，中央商务区，所以我们在地理位置，尤其我们离机场的距离比较适度，机场火车站地铁，位置上比较适合高端客人的入住。
在采访中，大部分高星级酒店的负责人都提到，功能区域和交通便利是发展高星级酒店不可或缺的两个条件。记者了解到，除了现有的27家高星级酒店外，从2007年开始，天津市启建和在建的高星级酒店达20多个，在未来3年内，天津市新开业的四星级、五星级酒店将达40多家。
近年来，天津不断完善的商务环境，以及作为北方经济中心的巨大发展潜力，都成为酒店集团来此跑马圈地的直接动因。仅南开区一个区，在未来5年就要建成皇冠假日、奥体中心等8家五星级酒店。反过来，众多高星级酒店的入住，又会提升天津的整体商务环境。因此，如何营造良好的投资环境，吸引更多的投资商进入天津酒店业，就成为了天津发展酒店经济时迫切需要解决的问题。 |
