| 有业内人士分析，西站如果能够按照规划，建设成为现代交通商务中心、中心城区最大的客运交通枢纽，再加上即将发展的休闲娱乐、金融保险等行业，整个板块的居住环境将得到明显改善，会具备一定的升值潜力，这也是最近西站周边二手房升温的原因。那么，目前这一区域有哪些楼盘值得关注呢？一起了解。
这一板块以西站为中心，可划分为四大板块。北部板块是光荣道以南区域，其中二手房比较集中，可以满足不同购房者的需求。洪湖里区域房龄较长，多在10年以上，每平方米在6500元左右，每套房屋总价不高。区政府附近的中嘉花园，房龄基本在8年以内，均价在6500到7000元。这一区域内，在售新房只有逸都城市岛，均价在每平方米8000元。西部板块是指西青道与红旗路两侧，这一区域内目前没有在售新楼，二手房源比较充足，而且集中在千禧园、水木天成等大型社区里，房龄多在5-8年，中小户型居多，目前均价在每平方米7500元左右。
南部板块是指芥园道以北地区，这一区域也没有在售新楼，二手次新房居多，比如明华里、先春园、米兰翠景等，平均房龄5年左右，每平米均价8000到8500元。由于这一区域位于红桥区最南端，紧邻南开广开区域，地段、配套等优势使得这一地区成为目前红桥区内受追捧最高，也是均价最高的区域之一。
东部板块是指河北大街两侧，这一区域里新房多，比如瞰海、金领国际、万通上游国际都在销售，均价在1万元左右。二手房方面，以天桂里、御河湾新苑为代表，均价分别为6500到7500元左右。河北大街靠近鼓楼和老城厢地区，交通和配套比较完善，再加上区域内多为新建商品房，户型和社区品质比较好，未来有着较强的发展潜力。 |
