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一季度全国地价8年来首降 房价上涨基础松动

http://www.tjtv.com.cn  2009-04-27 14:48
 

 

  我们都知道买家电,团购能省钱,现在买房子也能团购。在4月25日上午,南开区举办的春季房交会上,市民就可以集中的进行团购选房,当然也能享受价格优惠。采访中记者也发现,虽然有团购优惠,但多数市民还是以看为主,真正决定买的并不是很多。我们都知道,土地价格是影响房价最关键的因素,23号,国土资源部发布了“地价分析报告”,数据显示,今年一季度,我国重点城市的地价,环比,同比均出现下降。

  今年一季度全国35个重点城市,地价总体水平为每平米3189元,环比下降1.53%,同比下降2.25%。这也是近几年土地价格持续高涨之后,全国地价首次出现下降局面。对此,业内人士认为,高地价时代已经暂时告一段落。由于土地成本是房价的主要构成部分,所以房地产市场也会对地价的下降做出一定反应。所以地价走低,也会对房价产生一定影响。另外,投资型购房者,对未来房屋升值的预期也会降低,购房需求下降,进而导致成交量下降。

稿源 天津电视台--财经视界 编辑 蔡玉昕 [进入天视论坛]
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