上周末,全国首只保障性住房基金投资项目——嘉春园限价商品房开盘销售。销售情况怎么样呢?嘉春园项目,位于东丽区津滨大道南侧,总建筑面积约为28万平方米。
记者孙磊:从27号开盘到现在,嘉春园的销售中心一直非常热闹。这次首期开盘的是5栋楼,一共342套房源。这些限价房一出来,卖的特别快。现在只剩了二三十套房源。虽然房子不多了,但是前来选房的人,还是络绎不绝。
这次开盘的5栋楼,都是高层,以90平米左右的户型为主。
(采访)嘉春园限价房项目销售中心负责人陈阳:一期的均价是5600元/平米,整体限价房比周边低80%,周边都得9000元左右。27号到现在客流一直没有断,非常火爆,一天几乎来100、 200人,现在几乎卖完了。
现在,一期只剩下一些顶层的房源了。不过,由于价格相对较低,所以很多选房人已经在提前挑选后期房源了。
(采访)选房人:一般限价房是周边商品房价的80%,刚参加工作,价格能接受。
(采访)选房人:主要是便宜均价5600元,而且我们住的房子太小,改善改善。
(采访)嘉春园限价房项目销售中心负责人陈阳:我们整个是40栋楼2700套,上半年陆续开放其它房源,还是这个价位,面积户型和现在一样。
按照规定,天津市内六区、环城四区和滨海新区非农业户籍的家庭,只要家庭上年,人均收入低于3万元、家庭住房建筑面积不超过60平方米的,都可以申请购买。而且按照规划,本市在2012年之前,每年建设现价商品住房2万套。虽然房源很多,不过,很多人都觉得,对限价房的信息了解不够。
(采访)选房人:主要是限价了解的不够,不知道在哪买,以前舒畅园,来了没有证,办下证,房子卖完了。
那么目前本市在售的限价房源有哪些呢?目前,本市距离中环线最近的限价房项目是,美震中环时代。它位于铁东路快速路、北辰科技园附近。可提供房源4500套,面积以95平方米左右的三居室为主,销售均价5500元/平方米。华城佳苑和红荔花园,紧邻美震中环,两个项目总房源接近9000套;天房雅韵,位于东丽昆仑路与外环线口,主推面积59-90平米户型,均价为4400元/平方米。 |