明明是统联房地产公司出售给自己的房子，此时房子怎么又不属于统联房地产公司的了呢？经过询问才知道房子是属于天津文化用品采购供应站所有，因为文化用品采购供应站不具有售房资格，所以委托天津统联房地产公司对房屋进行销售。李锡锋夫妇认为，既然房子是文化用品站的，找文化用品站应该可以解决产权问题。然而结果令他们失望了。
李锡锋：我找文化站，文化站说，管不了啦。
采访过程中，我们的记者找到了文化用品采购供应站，由于种种原因，他们拒绝了采访，但负责此事的人告诉记者，并不是他们不想办产权证，而是卖给他们房子的天津远东房地产公司的问题。原来临江里的房子最初是远东房地产公司建设开发并出售给天津文化用品采购供应站的，当时约定由文化用品站办理产权过户，但是远东房地产没有进行产权初始登记，不具备产权授予条件，因此产权过户问题他们也没有办法解决。从买房至今8年时间了，产权问题迟迟没能解决，这已经成了李锡锋夫妇二人的一块心病。
李锡锋：卖房啊，赠与啊，租啊，我都办不了，现在就是说要拆迁，我这房子嘛手续也没有，我属于违章建筑，给我推了，我也没(办法)。
万般无奈，李锡锋夫妇一纸诉状将天津远东房地产公司、天津文化用品采购供应站及天津统联房地产公司三家单位告上了法庭，要求三被告为其办理产权证并承担违约金12万元。李锡锋认为，事情如今到了这种地步，远东房地产公司作为房子原始的开发商具有不可推卸的责任。
李锡锋：应该这都是开发商的过错，他要是办初始登记了，我们马上就可以办了。
远东：远东作为原始的开发商将房屋卖给文化用品采购供应站，也就是说，这个案件应当由文化用品采购供应站作为房屋的买受人他来向远东提出办理产权证的要求，而不应当由现在本案的原告他向远东主张，他们之间没有关系，没有直接的合同关系。
远东房地产公司认为对于要求办理产权的问题，李锡锋不具有原告资格，文化用品采购供应站则认为，房子产权至今没能办下来归根到底是因为远东房地产公司没有进行产权初始登记造成的，文化站没有责任。卖给李锡锋房子的天津统联房地产公司认为自己只是替文化用品采购供应站代卖房屋，自己不承担任何责任。
远东：办理产权我们没有这个义务就是代售房屋没有办理产权的义务。
李锡锋认为他要求的违约金也是于法有据的。
2003年最高人民法院颁布的关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释，其中第18条规定：商品房买卖合同的标的物是已经竣工房屋的，自合同订立之日起90日内，没能取得房屋产权证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。
但在是否适用这个司法解释的时侯，原、被告双方分歧很大。
李锡锋：按照商品房司法解释第18条，由于开发商的原因，你给我办不下来产权证，你就得赔偿我违约金。
远东：司法解释的规定，商品房的概念是由开发商开发建设并向社会出售的，也就是说，原告购买的这个商品房应当是由天津市统联房地产开发公司开发建设，然后向社会出售的，这种房屋买卖的性质是商品房，但是本案开发商不是统联房地产是远东房地产，远东房地产将房屋卖给了天津市文化用品采购供应站，文化用品采购供应站又委托统联房地产开发公司向外出售，所以他实际上是二手房的买卖，不是商品房买卖。
被告远东房地产公司认为，原告与远东房地产公司之间不是商品房买卖关系，因此根本不适用2003年颁布的审理商品房买卖合同纠纷的司法解释，自然也不承担违约金，那么对于要求文化用品采购供应站及统联房产公司承担违约责任，被告方又是怎么认为的呢？
统联：所有权，这个房的所有权不属于统联公司，统联公司跟这个文化站就是一个代理关系，所以说他不应该承担相应的违约法律责任。
李锡锋：这么多年了，一直就找他们，老是往后拖，快了，马上就快了，再过几个月，再过几个月。
远东：我认为这12万元的违约金没有道理，基于两个原因第一，他不是商品房买卖合同。第二，双方没有约定办理产权证的期限，换句话说，原告起诉之日，也可以作为他向统联房地产开发公司提出办理产权证的时间。
经过审理法院认为，李锡锋夫妇购买的临江里的房子，不具备产权过户条件，而且在与统联房地产公司签定的购房协议中没有约定产权过户的期限，因此判决驳回了他们的诉讼请求。李锡锋夫妇不服此判决，向本市第一中级人民法院提起了上诉。
李锡锋：我认为是嘛呢，我认为就是说，法官不管怎么的，起码对这个开发商有个约束，起码你抓紧给办初始登记去，我一要产权证——驳回！我现在心里不服。
二审法院经过审理认为，临江里的房子由于没有办理产权初始登记，因此目前不具有产权核发条件，但李锡锋要求办理产权过户，可以另行起诉，李锡锋要求12万违约金，因为在与统联房地产签定的合同中没有约定房屋过户的履行期限，因此不予支持，基于以上原因法院作出了驳回上诉，维持原判的终审判决。
我们采访结束的时候，李锡锋对记者说，他们实在是想不通，自己明明是受害者，为什么最后没能得到法院的支持。
