2003年,家住天津市河东区奉化道附近的董荫荣先生,因为奉化道拓宽改造,他家的房子被列入拆迁范围。于是他到处看房,最终选中了位于海河河畔的“神州花园”。03年11月8日,神州花园34号楼正式开盘,董先生去排队选房号,办理了相关手续,并且交纳了三千元认购金。
同时,家住河东区的王秀莲女士,也和董先生一样,交了三千元的认购金,并在2003年11月8日,“神州花园”34号楼开盘的当天,选中了1门1602号商品房。
开盘当天,董先生、王女士向开发商交了5万块钱,开发商给他们开具了天津市房地产开发企业预售款专用收据。同时双方还约定7日内签订购房合同。但此后开发商一直没有与他们签订正式合同。董先生和王女士就经常去找房地产公司,但对方答复总是再等等。一直等到05年1月份,房地产公司终于通知他们去办理相关手续。
2005年竣工的“神州花园”34号楼, 03年开盘时的价格每平方米约3600元左右,而到了2005年时,每平方米价格已经上涨到4600元左右。房产公司在2005年1月份通知王女士和董先生:当初选定的房屋,只能按照现行市场价格出售。三日内如不办理,视为自动放弃。
王秀莲女士感到很气愤,为了维护自己的权益,她联系了董荫荣先生和吴艳杰女士,三人一起向天津市河东区人民法院提起诉讼,要求房产公司赔偿因其违约而造成的房屋差价损失。法院是否会支持原告的诉讼请求,敬请收看本期《案与法》——《房价涨了房子没了》。
首播:T6 8月27日(周日)21:45
重播:T6 8月28日(周一)11:55;8月29日(周二)8:58
卫视:9月6日(周三)17:30