对于大多数打算装修的家庭来说,装修公司的报价是他们最关心的问题之一,但常常也会感觉很困惑:比如使劲压价到底好不好,哪些项目有水分,预算结算为什么会有差额等等。在3月28日《今日经济报道》的『装修日记』中,我们就请来专家,帮您读懂这些名目繁多的装修报价。
选定了装修公司,就到了装修的实质阶段,设计师要为业主量房、出设计效果图。在业主认可之后,就要开始做预算。预算要按清工、半包和全包三种不同施工方式来做,清工只包人工;半包包括人工和部分材料;而全包则是人工材料都包括。根据业主的不同施工要求,装修公司会计算每项施工的人工和材料费,给出一份报价。
业主楚小姐即将装修,和很多朋友一样,心里对装修报价存在一些疑问,比如价格是不是越低越好、结算和预算为什么有出入等等,针对这些疑问,我们请来了装修专家帮大家解答。
疑问一:有人说装修要狠狠砍价,但又担心质量不能保证
装修花钱当然越少越好,但想以“游击队”的价格得到全方位的正规服务也是不实际的。大幅度砍价保证不了材料质量,可能会导致正规公司不敢接活儿。
采访:
家世界家饰装饰公司东兴路店经理 周常艺:个别公司为了能签到单,假意接受低价,再暗中采用降低材料等级、以次充好)解说词:所以,建议消费者砍价时要充分考虑,不要被过低的报价蒙骗。
疑问二:装修完结算总比预算多,是不是装修公司有欺诈行为
业内人士介绍说,结算比预算多,通常是因为预算做得不够细致,在开工后发现有需要增加的项目,按正规途径应该添写增项单,业主签单后再施工,不允许施工队擅自加项。另外,一些隐蔽工程在前期报价中也是不好估价的。
采访:家世界家饰装饰公司东兴路店经理周常艺(左)(比如水电改造……)
疑问三:管理费等杂项是不是变相收费
一般提供工程施工管理人员需要收管理费,主要是在清工的报价单里出现。
最后,周经理也建议业主,在看报价单的时候,要求装修公司详细写清使用材料的品牌、规格、单价和数量等,施工项目也要尽可能详细的列清楚,对不清楚数量的隐蔽工程,前期可以大致估算或不计算,所有增减项目都要通过变更单来改变,不允许施工队自行变更。这样,装修报价就会更加准确透明,能够起到业主提前预算的实际作用。 |