居民消费价格指数CPI，指得是那些和我们老百姓生活密切相关的商品或者是服务价格的涨跌以及波动的情况。那么，商品房价格是否应该被纳入到CPI当中呢？3月30日，国家统计局有关负责人明确表示，商品房价格不能直接纳入居民消费价格统计。
这位负责人说，之所以不能把商品房价格直接纳入CPI统计中，主要有两个原因，一是出于国民经济核算的需要，CPI的统计口径必须和国民经济核算体系中的消费分类相一致，根据这个分类，商品房购买属于投资范畴，不属于消费行为。二是商品房购买与当期消费不同步，购买支出与当期实际住房消费不对等。
事实上，如果真的把商品房纳入CPI统计，由于决定商品房住宅的投资性质的因素很多，所以就很容易导致CPI出现大幅度波动，这对于我们观察宏观经济局势，对于我们根据CPI来决定工资和养老金等补贴的变动都是非常不利的。据了解，目前我国和世界各国的CPI都已经包括了居民居住消费的相关商品和服务的价格。比如居民住房的房租、水、电、燃料，商品住宅贷款利率、维修费用、装修材料等等价格。
|
