一直以来,天津市各区县的土地交易都由各区县独立运作,不仅信息分割,而且土地交易的公开程度也不够。为了改变这种状况,市国土房管局要求,从4月1日起,东丽、津南等7个区县的经营性用地将实行集中交易。
这些区县经营性用地集中交易地点设在天津市土地交易中心。今后这些区县经营性用地必须在天津土地交易中心以招标、拍卖、挂牌的方式实施公开出让。按照土地交易中心负责人的说法,集中交易最直观的好处就是统一发布原先分布在各区县的交易信息。
(采访)
天津市土地交易中心主任 张志升:这样有利于开发商充分掌握土地的供应状况,提供更多的选择余地。
另外,这次我市实施区县经营性用地集中交易的另一个重大变化就是,按照集中交易的要求,今后所有集中交易的土地必须是净地,也就是拆迁完毕,土地经过平整,并且没有任何纠纷和争议的土地。这样一来,就可以避免出现开发商购买土地后,由于拆迁、土地纠纷等问题迟迟不能开工的现象。
(采访)
天津市国土房管局土地市场处 处长唐连蒙:通过出让净地,开发商拿到土地以后就可以很快进入开发状态,而且如果不尽快建设我们也有措施,可以收回土地。
按照市国土房管局的安排,从6月1号起,全市范围内经营性用地将全都实行集中交易。 |