一般来说,打算装修的人都会提前向过来人咨询,希望得到一些实用妙招,比如怎么做能省钱,哪些环节得仔细考虑,哪些地方容易出问题等等,4月1日是《今日经济报道》『装修日记』的最后一集,我们在归纳装修心得的同时,也为你打开最新的装修锦囊。
(采访)
装修业主1:我的装修经验是,可以买一些名牌的打折的材料,这样资金和质量都比较有保证。
心得1——买名牌打折材料
装修业主2:我的心得是装修最后花的钱一般都比预算多不少,大约在20%左右,所以买东西的时候,能划价就划。
心得2——决算会比预算多大约20%
装修业主3:外还有一个重要的就是合同,谈合同尽量详细。
心得3:合同条款要详细问
就像刚才最后一位朋友所说的,装修前签订合同绝对是非常重要的环节。很多装修纠纷就是因为合同条款制定的不详尽造成的。不过从今天开始,新版的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》就要开始实施了,与老版合同相比,新合同的条款更注重环保、更细致明确:
首先,新版合同增加了“施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书”。简单说就是在施工前,装修公司要向业主提供一份计算书,对本次装修将要造成的环境污染进行评价计算,污染控制必须符合国家有关要求。装修完成后,业主可以出资进行环境污染检测,如果其结果超出计算书的描述,装修公司就必须按照违约责任做出赔付,同时承担由业主支付的检测费用。
第二,老版合同没有明确规定工程款的付款方式,而是由各个装修公司自己指定,经常造成付款纠纷。而在新版合同中明确规定了工程款的付款方式:第一次付款为开工三日前支付工程款的60%,第二次为工程进度过半支付工程款的35%,第三次竣工验收合格后再支付其余5%的工程款。
第三,对于装修的保修期限问题,老版合同中也没有明确规定,而在新版合同中,明确规定了在正常使用条件下,室内装饰装修工程保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
此外,新版家装合同还增加了很多人性化的条款:比如,规定每天12点到14点,18点到次日8点之间,不得从事敲凿刨钻等噪音大施工;如果业主是少数民族,装修公司在施工中要尊重其民族习惯等。
业内人士评价,新版家装合同有利于规范家装市场,对一些正规经营的装修公司来说,有利而无害,但对于那些投机取巧违规操作的装修公司来说,新版的家装合同,给他们的打击不小,因为它从根本上堵住一些可钻的空子。 |