针对部分城市房价上涨过高的情况，国家税务总局日前表示，一套包括《延长商品房买卖营业税征收时限》，以及《提高土地保有期间税赋》的房地产新政策将在近期出台。
目前实施的《商品房买卖营业税》的征收办法是国税总局去年出台的，其主要内容是：对个人购房不满两年的，其房屋出售时，将按照取得的售房收入全额征收营业税；个人购房超过两年的，同时不符合免征营业税条件的，房屋销售时，将按照房屋销售价款和购买价款的差额征收营业税。
国税总局表示，这次即将出台的新方案将考虑延长全额征收营业税的时限，以此提高房屋所有者的持有成本，从而抑制房地产市场短期投资行为。此外，国税总局还表示，在税收政策上将会对高档住房和普通住房区别对待。
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