其实,除了北京以外,国内其他城市也都相继制定了措施,或者是明令禁止民宅商用,或者是通过多重限制控制中小企业在民宅中办公。让我们来了解一下,或许从中可以得到一些借鉴,找到更好地解决办法。
去年5月1日起,广州市通过地方性法规的形式全面叫停“民宅商用”,据我们了解,广州是国内首个明确叫停这种行为的城市。
三个多月后,西安市在8月底颁布实施《西安市物业管理条例》,其中明确规定:业主、物业使用人应当按照房屋权属证书载明的用途使用房屋,不得擅自改变其使用性质。
再让我们把目光转向上海,去年11月,上海颁布的住宅物业管理规定明确,业主擅自“居改非”的,由区、县房地产管理部门责令限期改正,恢复原状,并处以1万元以上5万元以下的罚款。
最近,北京市工商行政管理局也下发文件:从6月21号起,暂停为所有登记地址是民用住宅的企业办理营业执照。
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