大家一直期待的秋季房交会9月16日终于和大家见面了，上午9点刚过，展会上就迎来了数万市民前来参观。一年两次的房交会现在已经成了房地产市场的晴雨表，那么从本届展会我们又能看出今年我市房地产市场的哪些走向呢？

　　逛了这么多次的房交会，购房者的选择也越来越有针对性。展会刚刚开始，西青，北辰，津南等城市周边地区的项目展位前就围聚了众多的选房者，这里最吸引他们的就是较低的价格。随着我市新家园计划的实施，目前我市的房地产项目已经向市区周边扩展， (趋势一：津城住宅向市区周边扩展)西青的中北镇，津南的咸水沽，东丽的华明镇等10大居住区已经初具规模，由于价格较低，房型合理，已经成为众多市民买房的新选择。从参展的楼盘来看，距离市区最近的西青区有9个项目参展，排在全市的第二位，而从面积来看，此次展会上参展面积中西青区参展楼盘面积最大，约为182.47万平方米。

　　(采访)选房者：选择这些郊区县的房子我们最关心的就是交通等的配套。

　　其实购房者也不必太担心，随着我市地铁2、3、9号线和快速路等的建成，这些周边区域将和市区紧密连接起来，将来的生活也会十分方便。如果说选择城市周边地区的房子是因为便宜，那么如果选择市中心的房子，能降低总房款的小户型就成为了首选。(趋势二：市中心住宅主打小户型)看这个名为QQ堂的项目就是一个中环线内一个核心区的项目，而50到70平米的小户就是它的主打，工薪阶层花上30几万就能买到一个属于自己的房子。

　　(采访)天津万兆投资发展集团有限公司研发策划部成宪来：精致小户型面对的群体和特点。

　　滨海新区的开发建设所带来的新机遇在房地产行业上也有所显现，这不仅表现在开发区、保税区等滨海新区地产项目的参展上，还表现在新区对外来地产商的吸引上，特别是对北京地产商的吸引上。(趋势三：京派地产抢摊津城)在本届房交会上，中远、首创、万通、后现代城、阳光100等数家北京或主要在北京做项目的房地产企业纷纷亮相，他们所带来的京派文化也给天津地产业带来了新的气象。京派产品的建筑风格表现比较突出，不少开发商选择的都是现代感较强的建筑外围，空间比较开阔，经过一段时间的推广，这些风格已经被津城市民所接受，像京派地产开发的老城厢地区的几个项目，不仅沿袭了传统还富赋予了新的理念。本届房交会将延续到9月20日，还没来得及去逛房交会的市民可要抓紧时间了。