最近，有关二手房转让征收个人所得税的政策又有了新消息。《今日经济报道》记者从天津市税务局了解到，目前我市这一政策的配套实施细则已经出台，也就是说，今后，市民如果再想转让个人住房，就需要多交一份个人所得税了。

　　在我市出台的实施细则中规定，市民在转让二手房时，应缴纳20%的个人所得税。在8月份国家税务总局出台的新政策中，曾给人们留下了一个悬念。对于不能提供原值凭证的二手房交易，政策给出了1～3%的税率范围，也就是说，国家把这部分个人房屋转卖的税率制定权，留给了地方政府。这次在我市出台的实施细则中，明确将这一税率确定在了下限范围内，也就是，按照1%的底线征收个人所得税。

　　另外，在这次公布的实施细则中还有很多针对普通市民的优惠措施，比如卖了二手房一年内再买新商品房，可以享受个税优惠；5年以上的二手房免交个人所得税等等。可以看出实施细则，对于有正常交易需求的普通市民来说，并不会造成太大的影响。不过，受政策影响目前二手房市场呈现出“税费转嫁”的现象，这在一定程度上也导致部分二手房价格略有上涨。

　　 二手房交易征收个税细则出台后，除了交易双方外，二手房中介市场也受到了很大影响，记者在采访中了解到，这次政策将对房屋交易中介90%左右的房源销售造成影响。

　　(采访)房屋交易中介公司工作人员：大多数业务转为出租。

　　不过由于这项政策在8月份就已出台，因此两个月来市场已经对这一消息有所消化，因此业内人士分析认为，实施细则出台后市场反映不会太大。记者10月11日在二手房交易中心也了解到，全天咨询交易量并没有明显的起伏，市场依旧弥漫着浓重的观望情绪。据一些房屋中介公司的工作人员介绍，自从国家公布二手房交易将征收个税后，整个市场就逐步进入了低迷期，这一点在刚刚结束不久的天津秋季房交会上尤为明显，在商品房成交量稳中有升的情况下，二手房成交仅有212套，还不到今年春季房交会的一半。业内人士预计，受政策面影响，二手房交易回暖还要等待一段时间，估计年底才会呈现出全面复苏迹象。