导视1:春暖花开装修忙,为了装修跑断腿。(采访:哎呀,累死我了,我们已经走了11家装修公司了。采访:我这特别信任他让他装修,结果给我装成这样。)着急上火忙装修,恼人问题接踵来。今日观察劝您别着急,装修进入倒计时,知己知彼才能顺心顺意。
主持人:各位好,我是刘力。这天儿一天一天暖和了,不少人动心思了,干嘛呢?装修呀!都知道装修是件苦差使,不是有句顺口溜儿吗,“苦不苦,想想装修受的苦;累不累,看看装修遭的罪”。可要说不装修,还不行,精装修的房子毕竟还少,这毛坯房不装修怎么住呀。我们今天就来个大盘点,在您装修进入倒计时前,我们先来看看从设计到开工再到最后验房,装修过程当中很可能会吃哪些苦、遭什么罪,也好给您提个醒儿,做到心里有数,及早预防。
小品《装修》FLASH片断
巩汉林台词:我买了新房我装修忙装修的程序都一样家家户户先砸墙……
解说词:这艺术总是源于生活,像小品《装修》里讽刺的现象,其实在我们身边也比比皆是。你看,本来是个大晴天儿,可南开区紫云里一号楼居民们的心里却是阴沉沉的。为嘛呢?就是一楼一个住户装修时,私自拆了两道墙。
(采访)紫云里一号楼居民:声音听不了,怪声,下楼一看坏了,承重墙一片,还剩下这么点就到头了,我们不下去整个就给推了。
解说词:原来紫云里一号楼正好临街,一楼这家住户就想把房子重新装修,改成个门脸,好做买卖。为了增加点儿面积,这房主儿想把房子中间的墙打通,没想到墙刚打了一半,楼上的居民们就不干了。
紫云里一号楼居民:当时打的眼儿一个一个的,他准备把墙推倒了就差这么一点,现在他给封上了。
紫云里一号楼居民:这就是从墙体上打下来的当时他们用榔头砸砸不掉。
解说词:看到这些从墙体上钻下来的水泥柱,居民们判断,一楼业主砸的应该是承重墙,他们赶紧向南开区房管局进行了举报。
现场:执法人员检查。
南开区房管局执法中队 副队长:你不做鉴定你就开不了工,开工我们就查你。
解说词:通过现场勘查,执法人员认为,一楼业主的拆改行为已经影响了紫云里一号楼的房屋安全,要求业主必须停止施工,并接受2万元的罚款处理。其实类似的拆改事件不光是发生在南开区,在河西区的隆昌公寓我们的记者也拍到了这样一组画面。您瞧这现场,还真有点像小品中黄大锤的手法,不但拆光了厕所、厨房的围墙,就连承重墙也被砸了好几个洞,要不是执法人员及时赶到,这房主把拆墙进行到底,那后果真是不堪设想。一份来自市国土房管局的统计资料显示,仅去年一年,市内六区的房管部门就接到了6057件市民关于房屋拆改的投诉,治理严重私拆滥改房屋结构4150件。装修拆改不仅危害房屋安全而且劳民伤财,粗略估算拆一堵墙再做一堵墙,得花个两三千块钱,照这样算的话,咱天津一年拆墙浪费的钱起码也得有几千万。
(采访)天津市国土房管局房管处 处长:天津市房屋安全使用条例的规定,最高罚十万,如果涉及必要的拆改,必须向当地房管部门申请。
主持人:看见了吧,虽说是您的地盘您作主,可您要想拆家里的墙,可就不是您随便做得了主的了,这可是事关整栋楼安危的大事儿。不过,话又说回来了,现在人们装修,要品位要档次,设计来设计去,最后哪家儿也少不了给房子动点儿手术,那到底哪些地方是我们在装修时坚决不能下手的禁区呢?
解说词:装修中拆改最多的就是屋里的墙。现在,框架结构的房屋,只要不是承重的柱子,一般拆改内墙比较方便,但如果您家是砖混结构的房屋,就要谨慎拆改,特别是超过24厘米厚的墙都不能碰,因为这些都是支撑房屋结构的承重墙。
禁忌一:拆掉室内承重墙
解说词:在装修中,有的业主为了采光好一些,通常会打通阳台和厨房,可我告诉您,阳台边上的这道墙叫配重墙,它是楼体的外延墙,所以您要是拆掉它,比拆掉承重墙的危害更大。
禁忌二:拆掉阳台边的墙
解说词:除此以外,您要是打算给房屋大动手术,就要注意以下问题:不要私自拆改煤气暖气管道;不要拆掉房屋中的梁柱;不要破坏防水层和墙体中的钢筋;不要大幅改动下水管道,超过10厘米的移动就会影响楼下邻居的排水。希望计划拆改房屋的业主们在实战中避免这些错误,毕竟安全还是第一位的。 |