专题：2007年春季天津房交会
房交会上，市区的小户型由于总房款较低，所以深受欢迎。不过对于那些喜欢大空间的购房者来说，市区周边的房子倒也挺合适的，而且随着交通的逐步改善，出行也不算太费周折，所以房交会上郊区楼盘着实够火。
西青、北辰、津南、东丽，这些与市区紧挨着的“新四区”项目展位前都围聚了不少的看房者，而且从参展楼盘的规模来看，郊区住宅的供应量也有大幅增加，像西青区就有14个项目参展，排在了全市各区新楼盘上市量的第二位。郊区住宅最吸引人的还是低价格，这些项目基本都在每平方米5000块钱上下，比较适合市场主流需求。不过对于购房者而言，郊区楼盘也有一些担忧之处。
(采访)市民：最关心的就是交通方不方便。
采访中，不少市民表示，虽然郊区住宅价格相对较低，但还是要考虑交通和配套设施等问题，所以也不会轻易出手。为了打消消费市场的顾虑，展会上很多开发商根据购房者的心理，也调整了宣传策略。像位于西青区的楼盘，开发商在广告上就着重强调，距梅江不到2公里，20分钟到市区等便利条件。还有这个东丽区的楼盘，开发商在几个大规模的社区中间修建了小学和运动主题公园，这些都成了郊区楼盘吸引人的亮点。另外随着地铁和快速路的建设，与它们相邻的楼盘也都成了极具潜力的香饽饽。
业内人士提醒购房者，选购郊区住宅时最好首先考察项目周边是否有比较成熟的大型居住区，因为大楼盘的配套设施建设会更快，项目也更具升值潜力。
本期《今日经济报道》的互动话题就是：“您会购买郊区楼盘吗？”欢迎给我们发送短信，移动用户可以编写短信内容发送到08728888，联通用户发送到8728888，小灵通用户发送到18728888。
上期节目互动话题的情况，我们就“怎样能更好地处理小区公用设施的维修问题？”征求观众看法，节目播出后，手机133尾号7938的观众发来短信说：物业公司应当定期维护小区公共设施，对于需要有关单位配合维护的特殊设施应该积极联系，保证居民的正常使用！手机号130尾号6857的观众发来短信说：小区的公共设施，每个使用人都有维护的责任，大家出资，大家维护，齐抓共管，群策群力。手机号159尾号9396的观众发来短信说：小区业主应该及时交纳物业费，同时物业部门也应该把各种设施的维护标准价格明示出来，让业主了解。 |
