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当代作家苏叔阳
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嘉宾苏叔阳：我想在当时，八国联军前后，侵略中国，为什么在天津这么多租界？一个是天津是内河港口便于商船来往，在一个它离着京畿很近。所以它也便于发展那种软势力的威信。控制清朝政府，在这租界比较多了，租界多了又要有舒适的环境，那么它就形成了一个小的气候。至少在我们所说的五大道地区，形成了天津，中国地方的西方的这样一种风韵。那么这种风韵呢，也就造成了那些小洋楼。小洋楼又更增加了这些风韵，于是相辅相成的。至少在这样的一个地方，形成了一个中国近代的西方风情。这西方风情你要说对天津一点没影响恐怕也不是。它是天津这个地方的必经之地，它很近，也是北方的政治经济中心之一。拿今天天津是直辖市，它也有这样一个独特的地理位置。因此它中国文化的传统，也是相当丰厚的。越是西方风韵越强烈的地方，一方面有浸染，另一方面反抗的势力也可能最强。我总觉得这是一个很奇妙的地方，就是你西方势力越强大的地方。反西方势力的那种势力。那种趋向性也更加强烈，那么保持自己民族文化的特色，也更加强烈。大概天津特别是近代史上，虎口通商以后天津的历史，是一部非常值得国人或者是史学家，着重研究的中国近现代史的一个缩影。
解说词：租界是近代资本主义和帝国主义列强武装侵略中国的产物，他们通过一次又一次的侵华战争，强迫清王朝签订丧权辱国的不平等条约，在通商口岸强化居留地和贸易区，而不受中国政府管辖，形成“国中之国”。天津租界始设于1860年，此后列强各国每发动一次大的侵华战争，天津的租界就增加和扩大一次。至20世纪初，在天津城东南的海河两岸，先后设有英国、法国、美国、德国、日本、俄国、意大利、奥地利和比利时九国租界，成为全中国乃至世界上租界最多城市。
在西方资本主义的洗礼之下，天津在饱受凌辱的同时，民族资本主义却开始慢慢萌芽起来。天津的工业、农业、教育、科技等各个方面都随之有所发展，西学东渐之风更盛。西方的各种文化特色在中国这个大环境中慢慢滋生起来，与中华民族根深蒂固的古老文化合二为一。天津伴随着这样的历史背景迅速发展着，并在城市中刻下了许多的印记，小洋楼就是其中最有特色的一个符号。比如说清末太监小德张在重庆道所建筑的一栋中西合璧的大楼。这是一座花园式别墅，是小德张亲自绘制的图纸。楼房住楼三层，四层缩小为方形，楼顶装有飞机风标。前后楼共有60余房，玻璃灯购自意大利。院东南有石山，山上有亭。南面有花池，中外风格交相辉映，相得益彰。后来这栋建筑成为了庆王府。
主持人李宗瑶：说到五大道地区的小洋楼，据说跟当年那些租界里的建筑，还是有不同的。他们说天津五大道地区，应该算是全中国，第一个大规模的富人区。您觉得这样说对吗？
嘉宾罗澍伟：当然这有一定道理，但也不一定完全就是富人区。因为它居住的也很复杂，有相当一部分人是职业白领，也有一部份是自由职业者，都是很有名望的。
主持人李宗瑶：就是这些居住者可能不光是洋人。
嘉宾罗澍伟：不光是洋人更不完全是富人。但是它的居住者都是来源于社会中上层。
主持人李宗瑶：还有很多人是专门选择了这个区域，给自己建造了私宅。另外也有很多遗老遗少，也是从北京转来这个阵地，一方面避风头，另外一方面也是遗养天年。它为什么呢？
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