专题：2007年春季天津房交会
今年房交会的热点，跟市民在新四区买房主要为了自己住稍有不同，这个热点吸引普通买房者的特点还不是很明显，下面就一起来了解滨海新区房地产市场。
(现场)记者郭嘉：随着滨海新区的开发开放以及交通运输网络的日渐完善，已经打破了传统购房物理距离的概念，越来越多的开发商更是将目光瞄准了滨海大板块。
从滨海新区核心城区2007年的供给量来看，今年出售项目将达到35个，总体供给量在200到250万平方米之间。除了本土地产商外，还聚集了融科、中远等多家颇具实力的外地开发商。在房交会上，记者就看到了他们开发的万通新城国际、万科金玉蓝湾等11处滨海楼盘。那么，与楼盘开发同时发力的就是销售。今年春节过后，新区的楼盘交易量无论成交套数还是成交金额，都占据了全市交易量相当大的比重。仅塘沽地区2月底到4月中旬的成交套数就超过了700套，成交金额41375万元，稳居全市第二。滨海楼盘的成交均价将近每平方米5200元，面积100到140平方米户型最受市场青睐，投资成为截至目前最主要的购房目的。
(采访)市民：想看看开发区的房子，自己有车也方便来回来去。
随着新区与市区间的交通越发便捷，一些在新区工作的市民也开始考虑个人置业。另外，滨海新区的开发开放会吸引更多企业落户，因此，商用写字楼和酒店式公寓在今年也会出现一个显著的增量。开发商们预计，今年滨海新区楼盘的整体价格将继续维持目前水平，部分新兴区域会略有上涨。 |
