专题：2007年春季天津房交会
业内人士普遍认为，地铁会对城市原有的居住布局产生影响，会把一批居民吸引到其辐射的范围区域中来，特别是对于处在线路东西两端的大型居住区而言，地铁的修建将吸引更多客群。不过如果居住在城市周边，大家最关心的还是配套问题，那地铁沿线已有楼盘配套发展的如何呢，下面我们就一起去了解一下。
(现场)记者郭嘉：观众朋友，我现在所在的位置是北辰区奥林匹克花园的小区外，在我左手边就是地铁一号线的西横堤站，从小区出来只要步行5分钟就能到达地铁站了。
像位于地铁1号线西北居住圈的瑞景居住区，这一地块附近除了奥林匹克花园，还有燕语艺术城以及宝翠花都等楼盘纷纷拔地而起，形成了“地铁楼盘蓝筹股”。以往，远郊地块常常会因为交通不便、配套缺乏，而发展缓慢。然而随着城市轨道交通的建设，地铁两端的郊区楼盘，受到了极大的利好影响，大规模居住区迅速形成，这也推动了从基础配套到商业服务配套的迅速跟进。像瑞景居住区，其周边的大型超市、快餐店、银行、餐馆酒楼、中小学校等相关配套设施都已陆续到位，完全可以满足居民对衣食住行的各种需求。
相比城市周边地区，中心城区的地铁楼盘发展就更快了。像1、2号线交汇处的西南角一带就一下子吸引了三四家开发商，由于原南马路五金城将进行拆迁，道路会进一步拓宽，伴随着规划改造，这里的商业配套更是吸引了大批的投资者。
另外，地铁2、3号线周围的次新房较多，因为有营业税的问题，目前的交易不太活跃，再过一段时间地铁正式贯通运行后，由于配套齐全，这些次新房也会成为市场新的主力品种，从而会带动周边二手房价的上升。
本期《今日经济报道》的互动话题就是“地铁对您的购房选择有多大影响？”欢迎给我们发送短信，移动用户可以编写短信内容发送到08728888，联通用户发送到8728888，小灵通用户发送到18728888。
上期节目互动话题的我们就“您会购买郊区楼盘吗？”征求观众看法，手机138尾号6700的观众发来短信说：我会买的，因为郊区楼盘价格相对低一些，而且也有一定的升值空间。小灵通813尾号0的观众发来短信说：我不会买，因为交通花费和时间成本太高了。 |
