同钻石一样，花几十万元买到的房子，如何进行验收，对于缺少专业知识的业主来说也是个头疼的问题，于是就催生了一种新的民间职业——验房师。目前天津也有了验房师，只是这个行业还处于市场的“灰色地带”，处境比较尴尬。

　　市民高先生一家刚刚在瑞景居住区买了一套两居室的房子，由于担心房屋质量不合格，在接收房子这一天，他们请了一位验房师给新房做全面“体检”。这位验房师拿出自己的工具，左敲敲、右看看，一会儿就发现了不少问题。

　　(同期)验房师赵小强：看这就是个大角不是90度，这现在就不是一个方方正正的房，要不自己修改要不找他修。这个插座的位置距离煤气表太近了，按照规范起码要30到50厘米，这样容易引爆十分危险。

　　房子墙面不正，电源插座紧挨煤气管道，这些问题一般来说业主都不容易发现。不仅这些，屋子里边的暖器、窗户等也都存在不同程度的问题。

　　(采访)房主高先生：这次请了验房师以后觉得收获不少，要不然这些问题自己发现不了今后装修就麻烦了，现在我们一方面找他们给维修实在等不了了就得自己修。

　　正像高先生说的，验房师帮助自己发现问题容易，可是解决起来就麻烦了，如果开发商不认可验房的结果，他就得自己修。因为从目前的情况看，如果业主和开发商由于房屋质量发生纠纷，民间验房师的出具的验房报告一般不会被法院认可，这也是所有民间验房师感到最尴尬的一点。据了解，目前天津的验房师行业刚刚起步，尚没有正式注册的验房师公司，只有几家监理公司作为分流业务推出验房服务。

　　(采访)天津正信建筑工程管理咨询有限公司总经理谢向英：现在市场没有形成一定的规模出现了需求但是人们找不到合适的验房师，现在这个行业在天津来说是一个创新天津起步较晚现在处于尴尬的境地，验房师现在没有合法的地位。

　　这家企业的负责人告诉记者，目前所有验房师取得的都是工程监理的资格证书，这个行业还没有一个统一的标准，而现在购房者的验房需求还是很大，从4月份开展验房业务以来他们已经帮助业主对150套房进行了验收。

　　另外他还向记者透露，11月1号，天津市建委出台了《天津市住宅质量验收规范》，对土建验房规定了更高的门槛，这对验房师行业来说是一个好消息，他们期待着有关部门尽快为验房师行业制定行业标准，让这个行业尽快步入正轨。

　　据说房屋面积在100平方米以下，验房的费用一般在200元到400元之间，所以您还是量力而行，如果您能承受得起，能找个验房师帮您挑挑毛病，不也踏实嘛。

　　《今日经济报道》2006年11月14日要闻：