我们通常讲的复式小户型，并不是以前我们遇见的买顶层赠阁楼的房子。无论是在户型设计上，还是在功能上，开发商们都在探寻新的突破口，面积没法扩大，那就从高度上要空间。复式小户型一般六、七十平米，层高则有5米1，可以自己搭一个二层楼，从上面多出一个房间，而购房者只花一层的价钱，享受两层的空间，这真是很划算。那么复式小户型的房屋该如何挑选呢，天津电视台经济生活频道(T1)《聚焦房地产》栏目特意给您讲讲这里面的门道。

　　注意户型层高

　　据有关专业人士分析，它的层高在4.8到5.1米的户型才适合做这种夹层式，这种复式的结构，尤其是二层赠送的空间的层高，符合一般中国人平均身高的标准，所以使你在这个空间里不会感觉到很压抑。房子太矮可能住着憋气，这是大多数购买者最担心的问题，不过对于这种小户型来说，更多的使用空间和功能区域的划分，也能够弥补它的缺陷。

　　看功能的划分

　　需要注意在购买复式小户型的时候，房子的功能一定要全。例如起居住行，都要有安排的地方。做饭、厨房、卫生间、客厅甚至阳台、储藏室还有卧室都要全，而且都应是相对独立的空间。其实复式小户型就相当于一个小越层，只不过越层户型是不可以更改的房型，但复式小户型却是可以自由上下分割的，所以挑选这种户型还要看它本身是否有再分割的使用空间。

　　看购买的户型

　　房型有没有可持续利用的空间，也就是说像这种共享空间的部分，它就是一个潜在的功能，住户以后如果有一些其它的需求，可以根据建筑要求的标准，自己再搭一层楼板。买60多平米的复式小户型，使用起来是100多平米，甚至可能更多。至于这种房型的通风和采光问题，大家可不必担心，凡是这样的户型都应该是南北通透的设计，整面的落地玻璃，这样才能保证上一层的阳光和通风。假如您的资金有限，但又想体验越层的感觉，尝试这样的户型也未尝不可。