秋季房交会正在如火如荼的进行中,据统计,前三天成交各类房屋461套,商品房成交均价每平方米6162元。房地产嘛,其实说到房子的价格,跟土地还是密切相关的。土地供应量的多少对房地产价格走势有着较强的影响。作为本届房交会的重要内容之一,2006年第二次土地出让信息发布会9月19日举行,会上公布了15宗公开出让的地块。
这15宗地块都是根据新的城市空间布局,选择的条件成熟的地块,可出让面积235.9公顷,规划总建筑面积预计达到415万平方米。其中居住用地10宗,用地面积143.8公顷,非居住用地5宗,用地面积92.1公顷。目前这些地块已经基本拆迁整理完毕,可开发建设条件成熟。
(同期)天津市国土资源和房屋管理局局长吴延龙:地块特点:一是规模合理平均15,7公顷利于缩短开发建设时间。二是普通住房用地供应比例增大面积和建设规模占到61%和67%,90平米以下套型约占70%。三是地块信息详尽利用企业决策。
从今年6月份开始,我市开始对全市经营性土地实行统一交易,在上半年第一次发布了20宗土地出让信息之后,已经公开出让7宗土地,出让面积67.6公顷。作为影响房价的一个重要因素,明年我市将通过各项土地政策调整住房供应结构,稳定住房价格。其中包括,加大并保障住房用地的比例;全面停止别墅类房地产开发项目的土地供应;对于商品房的土地供应要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租房的土地供应;土地供应将实行限套型,限房价,竞地价,竞房价的办法,采用挂牌和拍卖的出让方式供地。
《今日经济报道》2006年9月19日要闻:
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