房地产是人们关心的重要话题，据天津市统计局最新调查显示：今年前三个季度，在中央和地方新一轮房地产调控政策的指导下，“津房景气指数”在景气区间平稳回落。

　　今年前三个季度，我市房地产开发投资稳中微降，资金到位良好，商品房新开工面积小幅增长，竣工面积增幅回落，空置面积下降，全市房地产业继续保持了较好的景气水平。主要表现在：

　　一、“津房景气指数”在景气区间运行，同比有所回落

　　前三个季度的“津房景气指数”分别是：103.15、103.39和103.62，分别比上年同期回落0.12点、0.22点和0.34点。

　　二、房地产开发投资增幅趋缓

　　从发展趋势看，房地产投资增幅呈逐期回落的态势。一季度房地产投资增长24.6%，上半年增长21.8%，1-3季度增长22.1%。

　　三、商品房平均价格指数上升

　　9月份，我市商品房平均价格指数是103.39，比去年同期增长0.98点。据统计，前三季度全市商品房累计销售899万平方米，销售额401.04亿元，同比分别增长5.8%和22.0%。商品房平均价格指数上升，表明房地产市场继续走好。

　　从整体上看，今年前三季度我市房地产业处于较好的发展期，受宏观调控等因素影响，“津房景气指数”虽有所回落，但仍属合理区间。

　　《今日经济报道》2006年10月14日要闻：