房贷利息是越涨越高,所以很多人都在考虑多攒点钱,赶紧把贷款都还清了。于是乎有人就发现了,当初在办理贷款的时候,还专门为贷款的房子上了房贷险,那么这笔钱又该怎么处理呢?
(采访)投保人:贷款都还完了,房贷险就没什么用了,就想退掉了。
李女士的房子是七年前买的,总共花了56万,跟银行贷了30万。当时按照银行的要求购买了房贷险,第一受益人是银行,现在,李女士既然无债一身轻,也就自然不愿意再替银行买单,所以,她想到了退保。
(采访)中国人民财产保险股份有限公司 非车险事业部 总经理 李文军:很多市民并不了解房贷险,其实有两种功能,除贷款保险外,也保障房屋本身。
这位负责人告诉记者,最近这一两年来他们这里办理房贷险退保的特别多,光是今年上半年,退保金额就达到800万元,占到了房贷险保费总数的60%左右。
事实上,市民提前还贷之后,对于房贷险的处理,可以有三种选择。比如一笔保额是30万元的房贷险,缴纳保费3000元,期限为20年,如果购房人在五年后还清了贷款,那么他的首先可以选择直接退保拿回剩余保费。不过这样的话,保险公司会扣除这五年的保费和一定比例的手续费,最后归还到您手中的保费大概只有2000来块钱,那同时,您的房屋也就没有了任何保障。(优点:可以直接拿回保费。不足:退保有损失、房屋没有任何保障)除此之外,您还可以把受益人改为您自己,继续投保。(选择二:更改受益人继续投保)这时,您就可以把房贷险当成家财险来使用了。但房贷险的保障范围仅局限于房屋建筑本身,保障责任仅限于火灾、爆炸、暴雨等基本的风险,出险率比较低。(优点:避免退保损失,房屋有一定保险保障。不足:保险范围比较窄,仅限于房屋本身)
(采访)中国人民财产保险股份有限公司 非车险事业部 总经理 李文军:房贷险比家财险保费要低很多,转保比较划算。
“转保”就是咱们说的第三种选择。(选择三:转保普通家财险省三成保费)如果将房贷险转为普通的家财险,那么房子内部的财产就也在承保范围之内了。现在不少保险公司都推出了专门针对房贷险转保业务的产品套餐,相比退保后再重新投保家财险,大约能剩下至少30%的保费。(优点:避免退保损失;保障范围扩展;比直接投保同类家财险节省三成保费。不足:需要花时间办理转保手续。) |