| 房贷利息是越涨越高，所以很多人都在考虑多攒点钱，赶紧把贷款都还清了。于是乎有人就发现了，当初在办理贷款的时候，还专门为贷款的房子上了房贷险，那么这笔钱又该怎么处理呢？
(采访)投保人：贷款都还完了，房贷险就没什么用了，就想退掉了。
李女士的房子是七年前买的，总共花了56万，跟银行贷了30万。当时按照银行的要求购买了房贷险，第一受益人是银行，现在，李女士既然无债一身轻，也就自然不愿意再替银行买单，所以，她想到了退保。
(采访)中国人民财产保险股份有限公司 非车险事业部 总经理 李文军：很多市民并不了解房贷险，其实有两种功能，除贷款保险外，也保障房屋本身。
这位负责人告诉记者，最近这一两年来他们这里办理房贷险退保的特别多，光是今年上半年，退保金额就达到800万元，占到了房贷险保费总数的60%左右。
事实上，市民提前还贷之后，对于房贷险的处理，可以有三种选择。比如一笔保额是30万元的房贷险，缴纳保费3000元，期限为20年，如果购房人在五年后还清了贷款，那么他的首先可以选择直接退保拿回剩余保费。不过这样的话，保险公司会扣除这五年的保费和一定比例的手续费，最后归还到您手中的保费大概只有2000来块钱，那同时，您的房屋也就没有了任何保障。(优点：可以直接拿回保费。不足：退保有损失、房屋没有任何保障)除此之外，您还可以把受益人改为您自己，继续投保。(选择二：更改受益人继续投保)这时，您就可以把房贷险当成家财险来使用了。但房贷险的保障范围仅局限于房屋建筑本身，保障责任仅限于火灾、爆炸、暴雨等基本的风险，出险率比较低。(优点：避免退保损失，房屋有一定保险保障。不足：保险范围比较窄，仅限于房屋本身)
(采访)中国人民财产保险股份有限公司 非车险事业部 总经理 李文军：房贷险比家财险保费要低很多，转保比较划算。
“转保”就是咱们说的第三种选择。(选择三：转保普通家财险省三成保费)如果将房贷险转为普通的家财险，那么房子内部的财产就也在承保范围之内了。现在不少保险公司都推出了专门针对房贷险转保业务的产品套餐，相比退保后再重新投保家财险，大约能剩下至少30%的保费。(优点：避免退保损失；保障范围扩展；比直接投保同类家财险节省三成保费。不足：需要花时间办理转保手续。) |
