衣食住行,虽然这“住”排在第三位,但绝对是咱生活中最重要部分之一。房交会开幕,市民们都非常关注,因为咱天津大部分的楼盘都展示在这了。都说最近房价降了,究竟是不是这样呢?《财经视界》栏目主持人刘力,5月7日上午也亲自到房交会上去逛了一圈。那咱现在就跟着他,看看这展会上的房子,价格到底降没降。
(现场)主持人刘力:一进到体育中心的大门,我就感觉这里可真是人山人海,估计有不少朋友今儿个过来是专门看看房价的。其实我也是一样。这两年,开发商一会儿嚷嚷寒冬,一会儿又说回暖,房价也是一会儿暗降,一会儿明涨,搞得我们是雾里看花。那么房价到底是涨是跌,今天我们就在这房交会上看一看,听听大伙是怎么说的?
(采访)市民1:我觉得价格还是有点高。(你的心里价位多少?)市区这块几乎都一万多,但我们年轻的也就七八千可以考虑。
(采访)市民2:现在房价不满意,我们没有这么多钱。
(采访)市民3:我觉得涨的可能性比较大,因为需求比较大。
(采访)市民4:新房越好的、地段好的没降。地段差的降了。
(现场)主持人刘力:看来,大伙都觉得,只有离市中心比较远的楼盘,价格出现了松动。其实从今天房交会的现场我们也能看得出,像梅江、老城厢这些热门板块,价格依然是比较坚挺,不少项目的均价都在万元上下。而价格下降幅度比较大的楼盘,位置基本都是在西青、东丽、津南这些地方。像我身边这个西青区外环外的项目,现在每平米均价是5600,据说比三个月前每平米又降了200块钱。其实像它这样均价在6000块钱以下的项目,这次房交会上还有4个,而除了它们之外,另有3个限价商品房的项目,均价也不过4千多。那么这些低价房究竟能不能打动购房者呢?咱听听他们怎么说。
(采访)市民5:这个房子确实是比较好的,但是我本身因为身体不好,需要离大医院比较近,所以我不考虑了。
(采访)市民6:有些房子价钱可以接受,就是离市区比较远,这些因素不能平衡,找到自己理想房子有些困难。
(采访)市民7:优点规划好。缺点发展不确定性,第二个配套、交通,都是显而易见的。
(采访)市民8:我就希望房地产开发商把价格再公开一下,价格压到最低点,让老百姓买得起房住得起房。
(现场)主持人刘力:跟大伙聊过之后,我觉得,虽说最近这段日子老百姓的观望情绪减少了些,但也依然存在。我想,这只有房价回落到合理水平之后才能消除。那么面对这样一个基本事实,开发商们最好还是实实在在的理性降价,因为,只有活跃的交易行为,才能保证投资的增长。其实这也是房地产市场成长与成熟的标志。您说是不是呢? |