| 这周的六日两天，是全市小学新生报名的日子。很多家长也是早就做好打算了。那么，家长们到底都想让孩子上什么样的小学呢？我们的记者对此也进行了调查。
(采访)市民1：(孩子)父母的意思是上名校，我无所谓，是那块材料到哪都行。
(采访)市民2：就近是最好的，方便，孩子的时间是最重要的。
(采访)市民3：家长肯定是送和平区的学校，名校教育好一点。
(采访)市民4：尽量去好一点的学校，从头做起，开头开好。
(采访)市民5：鞍山道、上海道小学，这些学校都是尖子，升学率高，做家长的尽自己的能力，有好的幼儿园好的小学，将来就顺理成章了。
(采访)市民6：没考虑过，哪个学校都出好学生，老师做到位就行。
(采访)市民7：首先是名校吧，一对一的教育，学校环境、师资力量都很好。
(采访)市民8：从我们的角度讲片区小学就行，父母想好的，年轻人都攀比，小学能看出什么好来。
(采访)市民9：想上实验小学，分片进不去。
(采访)市民10：打算好一点的学校，私立的，一年一万嘛，从小起点高一点。
记者在几家幼儿园门口，随机采访了60位家长。其中30%的家长表示，会按学区片就近入学；60%的家长则要尽量把孩子送到重点小学。而10%的家长表示，还没考虑这事儿或者打算上私立学校。看来，半数以上的家长还是想把孩子送进重点小学。不过根据统计，目前我市一共有993所小学，而大家心目中的重点学校，每个区也不过两三所，最多的像和平区能有个五六所，可以说是屈指可数。而且这小学招生一直坚持就近入学的原则，可要是户口所在地，不在学区片里，家长们该怎么办呢？
(采访)市民1：没房子只能靠钱了，去实验小学得3万，只要能接收。
(采访)市民2：可能要找人交点赞助费吧。
记者调查：学区房“天价”不愁卖
您瞧瞧，这一调查，想把孩子送到重点校的家长还真是不少。我们知道，从06年开始，天津就出台了小学就近入学的政策，这也让那些热门小学片区内的楼盘，也就是所谓的“学区房”火起来了，到底有多火，来看我们记者的调查。
(记者)戚智：都说这学区房卖得火，特别是重点学校附近的学区房，我现在就来岳阳道小学，这所学校那可是和平区数一数二名校，那么，这个片区的房子卖得怎么样呢？下面我就去做个调查。
记者先后走访了顺驰、中原、我爱我家等多家中介公司，说到岳阳道小学片区房源，大家都用了同样一个字——火。
(采访)顺驰不动产高级置业顾问郭威：不是马上就到小学招生吗，咨询挺火爆，房源还行，不过价位都比较高，同一个区域内，没划在片里的一般也就1万出头，片里的得1万8左右。采访：天津中原地产三级市场部区域经理刘勋(因为是刚性需求，不太受整体形势的影响，价位比较恒定，肯定比片区外的贵。
(采访)我爱我家宜昌道店店经理王盈：房源挺多的，不过合适的不好选，单价比较高，都得2万左右。
这么高的价格，会不会人家卖房人，也是留出了砍价空间呢？我们在这家中介，挑选了两个岳阳道小学片区内的房源，现场打电话咨询了一下。
(采访)中介公司：——房源多、咨询多、交易火爆、价格偏高和同片儿比。中介公司销售人员：王先生您好，有买家看中了您的房子，但是觉得太贵，每平都快两万了，能不能便宜点？
(电话采访)卖房人：不行，降不了。
(电话采访)卖房人：这地段都是这个价，一万八到两万。
您瞧，这卖房的人多牛，一幅皇帝女儿不愁嫁的架势，那么，他们手里的房子到底好在哪呢？于是我们跟着中介工作人员，到其中一家去现场看看。
(采访)我爱我家宜昌道店店经理尹鑫：(这是个两室。)对，使用面积35平米，这算是比较大的户型了，现在这个片区，十几平米的小户型最好卖，因为总价款比较低，也就30多万。
(采访)我爱我家宜昌道店店经理尹鑫：(这房子好像环境并不是太好，还不能划价。)这种房子一般都不太宜居，房龄还比较老，卖价高就是因为在重点小学片内。
买套二手学区房，卖价高得离谱，房子本身质量和环境又不太好，那么，干嘛不买这个片区里的新房呢？
(采访)我爱我家宜昌道店店经理尹鑫：这个岳阳道小区片区，大多数都是买二手房，因为新房几乎没有，您看这个片就岳阳书院一个新盘，虽然单价比二手房低，但都是大房型，总价一套也得100多万，太贵，买的少。
(现场)记者：我们知道和平区是重点校相对比较集中的一个区，所以学区房受追捧的情况就非常得突出，不过我们了解到，在其他区，只要是名校周围，都存在类似的问题。而且根据地产中介公司给我们提供的数据显示，目前天津市的学区房总体上看，依然是供应量远远小于需求量，所以有业内人士预测，在政策面没有变化的情况下，学区房交易价格会保持高位运行的态势，财经视界记者戚智报道。
和平区学区房最火最高每平米2万5
学区房这么火，那么市内六区都有哪些重点小学，这些小学周边的学区房都什么价呢？从今天(5月20日)开始我们也逐区给您说说。下面首先来看重点小学最多的和平区。
和平区集中了很多重点小学，像和平实验小学、岳阳道小学、鞍山道小学、昆明路小学等，都很知名。也正因为全市知名，再加上和平区的房价本来就高，所以这周围的学区房也是最贵。就拿和平实验小学来说，益寿里、尚友里、华荫东里等，都在它的学区范围内。这儿的学区房多是房龄10到30年的老房子。面积不大，而且公产居多。房子不愁卖，所以每平米标价从1万5到2万5都有。岳阳道小学的学区房也很火。像福林里、文化里、合作里等社区都属于岳阳道小学的学区范围。这儿的房龄也比较老，价格每平米要1万5到2万。鞍山道小学的学区范围包括蓬莱里和寿荫里等部分社区。这儿的学区房房龄在15到20年之间，也是小面积的公产房，价格每平米1万2到1万5之间。
和平区：
1、和平实验小学
房龄：10-30年
产权：公产居多
面积：20-40平米
价格：15000-25000元/平米
2、岳阳道小学
房龄：10-30年
产权：公产居多
面积：20-40平米
价格：15000-20000元/平米
3、鞍山道小学
房龄：15-20年
产权：公产居多
面积：20-50平米
价格：12000-15000元/平米 |
