| 凭门禁卡才能进入小区，这是目前很多社区采取的管理方式，不过，这两天记者接到观众热线，说他们已经是一年内第三次被通知更换门禁卡了，而且价钱还不便宜。怎么回事呢？来看记者的调查。
记者来到这个社区看到，提醒业主换门禁卡的告示被贴在了小区门外，而另一张更详细的说明贴在了小区的公告栏里，上面标示了办理门禁卡的价格，汽车收费是100元，行人收费20元。而要求业主办理门禁卡的目的，是出于加强小区的安全防护，也就是说，以后进入社区只有刷卡才能进入。通告一出引来居民的一片质疑声：这样的收费合理吗？
(采访)小区业主2：我觉得不应该，因为这是我回家，凭什么收费
我们当时都已经交了三笔费用，第一个是三百块钱的地锁押金，第二个是每月120元的停车费，第三个是进来的磁卡，再收费我就接受不了了。
小区居民对智能门禁系统的造价提出了质疑，按照小区一期的车位500个，他们光车辆就有5万元的费用。什么系统造价会如此之高？而且据说，这已经是物业第三次办理门禁卡了，这次甚至将行人都列入办卡范围，不仅价格让他们难以接受，而且这次究竟能使用多长时间，大家心里都画了个问号。
(采访)小区业主：过些日子就收一笔钱，过些日子就收一笔钱
原来办过两次了，也没怎么用
其实，对于小区业主来说，交钱还是次要的，关键是，买了卡就能起到安全保障的作用了吗？记者看到，贴出公告的日子是上月23号，计划1月1号开始执行，不过，今天进出小区的车辆仍无需刷任何磁卡，小区保安直接控制车辆进出。
(采访)小区业主2：你要有这设施应该把这健全了，可是根本一点用没有。
根本就没起到作用，你治理的好？你要说是为了治理汽车，你汽车就应该归位，现在你看他归位了吗，根本管理就不行。
随后，记者找到了该小区的物业公司。
(采访)物业公司工作人员：我们这边里头车位本身就比较少，现在已经启用了，但是从管理角度来说有个过程，就想管理小区，车辆太多。
而对于记者的进一步提问，物业公司并没有正面回答。针对办门禁卡收高额收费的情况，律师认为，这已经涉嫌侵犯了业主的财产权。
(采访)天津允公律师事务所律师杨威：成本当然由业主承担了，如果物业公司借着这个机会，谋取不该收的利益了，一个门禁卡的费用真需要100块钱就可以，但是这个价值远远超过了实际费用。就不该收取了。从物业管理规定，收取物业费是合理的，在物业管理行为，借着物业管理名义，收取额外费用，就违反了物业管理的相关规定。即便没有门禁卡，物业公司也应该采取其它措施防范业主以外不明人员进入小区。 |
