| 主播：近日，市民郭先生拨打广播新闻部热线电话23601111反映，他居住的滨海新区杭州道街广达商城小区，在完成旧楼改造后，家中的下水管道漏水了。这是怎么回事？来听记者郑璐的报道：
音频：管道渗水0410 2分
郭先生在电话中说：
（录音：是2021年，老小区污水管道改造，那个管道是原来是铸铁的，中间混凝土楼层，没法锯断，只有上下楼层露出来的时候锯断换的新管儿。就这两年，楼下反映我们楼上漏水，现在是严重了。我怀疑是质量问题。）
广达商城小区建于上世纪90年代，实行准物业管理，共有8栋楼、440多户居民。2021年9月，小区被纳入老旧小区改造范围，由区住建委牵头、中铁十八局三公司负责施工，改造项目包括更换上下水管道等。
虽说改造工程已经过去了五年，但居民们认为，这管道漏水来得还是有些早？漏水问题该由谁来修？对于郭先生最关心的问题，滨海新区杭州道街唐山里社区党委书记韩洪亮回应说：
（录音：当时居民反映这问题之后，我们第一时间到了家里去看了，从楼下看，一开始没发现漏水点，然后我们把管道上缠上了卫生纸，沾一点水就显现的特别清楚，应该是他马桶改了之后，把铸铁管锯掉之后直接把PVC套上去的，发现是从PVC管跟铸铁管接缝处有渗水。这是马桶下面的支管，居民自己维修。）
按照《建设工程质量管理条例》，老旧小区改造的给排水管道保修期为2年。同时，按照《民法典》以及滨海新区2022年出台的《关于加强城镇国有土地上既有住宅维修工作的指导意见》都明确：保修期满后，房屋自用部位、自用设备的维修，责任和费用由业主自行承担。
此外韩洪亮还表示，管道接缝处渗水还可能与防水材料老化等因素有关。
（录音：我们找了维修的师傅，它涂水不漏，可能是有一个年限的，时间长了，可能是失效了，然后把老的去掉，然后再涂一层新的就好了。）
截至记者发稿，广达商城小区的居民已经在社区的协调下自行协商，将渗水的地方修好了。
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