最新数据显示,刚刚过去的2007年12月,上海共有116.7万平方米的商品住宅入市,成交量约为111.7万平方米,这是上海楼市2007年唯一一个供应量超过成交量的月份。基于此,业内人士对今年年初上海楼市的走势抱“看空”态度。
而在北京,07年岁尾也首次出现成交价低于开盘价,12月北京楼市成交均价每平方米16194元,低于开盘均价3.8%。