| 海外二手房市场发展已有多年，下面我们就去了解一下在美国和日本，二手房中介是如何经营的。
美国：房产中介资源共享
在美国，房产中介都靠佣金生活，佣金比例大约是房价的6%，由买卖双方共同承担。除了支付佣金之外，买卖双方不需要交其他的费用给中介。现在，美国的各家房产中介公司都相互合作，做到房源共享，所有参与买卖的房产都有一个编号，凭借这个编号，任何一家的经纪人公司都可获得此房屋的信息，从而帮助客户进行交易。
日本首付金不怕“打水漂”
在日本，如果客户给房产中介交了首付金，中介公司会和客户签订一份“首付金保证书”，保证书中明确地写着，万一交了首付金，而不动产公司倒闭的话，国土交通省制定的保证公司、银行、保险公司等有责任履行返还首付金的义务。有了这份保证书，顾客就不用担心自己的钱会打水漂。 |
