楼市的趋冷也使得广州的开发商不得不推出各种促销措施,日前,广州就有开发商推出了首期免息月供计划。一套首期25万—30万元的房子,购房者只需要交付11万元的首付,与开发商签订协议承诺在1年内分期交付首期,开发商就会为购房者垫付剩余部分,从而实现轻松首付。
虽然,这一计划受到了部分购房者的欢迎,但是有专家表示,银行肯定不会放松三成的首付比例,开发商垫付首期的风险比较大,容易引起类似“美国次按”那样的危机。