| 受加息预期和年末销售压力的影响，很多开发商都把赌注下在了这个黄金周上，恰巧又赶上60周年国庆和中秋相逢，大家都紧抓这个噱头，来了把大刀阔斧的密集促销。不过这效果究竟如何呢？
像这家位于老城厢的楼盘，十一期间就推出了“六重大礼”连环打折的促销举措，购房者除了能享受中秋99折优惠之外，还能同时得到近17000块钱的旅游和婚庆基金，另外同时可以免去6年物业费，再附赠维修金和契税。可以说，为了抓住十一长假这个难得销售良机，开发商在促销上是做足了文章。大力度的促销确实吸引了一些消费者，其中更是不乏外地购房者。
(采访)外地看房者：天津开发得又好，适合生存，压力也不是很大，因为我们是北京的，房价相对也还算可以，京津城际开通以后很方便。
(采访)销售人员：外地客户在十一期间也是因为放大假，所以到天津买房的客户也是比十一之前增加了很多。
销售人员介绍说，从10月2号开始，前来看房的人就比较多，成交周期也缩短了，不过在成交量上，却并没有出现令人期待的“井喷”局面，多数看房者仍在持币观望。
(采访)看房者：房价这半年涨得还是挺狠的。我们也在考虑，但是还没有下决心现在买。
(采访)看房者：十一不是还有一个六大礼包嘛，有一个优惠，正好赶这个时间。可以说价位不低，只不过我现在看，天津的房产基本上从价位、从地段来判断，也差不多了。
业内人士表示，第四季度向来就是房地产销售的淡季，再加上今年年初以来，房地产市场持续火爆，已经释放了大量刚性需求，此外受二套房贷政策紧缩以及加息预期的影响，在“金九”失利后，“银十”带给开发商的，很可能是更大的失落。
国庆楼市低迷“金九银十”成色不足
“金九银十”，十一长假历来是房地产销售的黄金期。不过，由于当前房价上涨过快，今年十一期间，全国各地很多的楼市都是看客多、买客少，成交数据却没有多少起色。
黄金周期间，深圳举办了历时五天的秋季房地产交易会。虽然开发商推出种种促销活动，但成交量却持续低迷。一手房每天的成交量，从前两年平时的两万平方米左右，急跌到了四千到九千平方米之间。
北京、上海等地楼市也出现了低迷局面，北京期房国庆假期前3天的成交量，创下了5年来的最低。长沙各地楼盘比往年下降了百分之三十，南京十月一号至五号，住宅日均成交量仅25套左右。
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