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从2007年底开始，为了调控房价中国政府陆续出台了“提高贷款利息、限制房地产企业贷款审批”等一系列政策，一定程度地遏制了房价的高涨。
就在国家的调控政策初见成效之时，2008年下半年，百年不遇的全球金融危机影响中国。为了保增长，促就业，地方和中央政府相继出面救市。2008年底，国务院出台了一系列优惠政策使得2009年中国楼市迅速回暖。
但是，飞涨的房价再次引发了人们对房地产市场健康发展的忧虑。
在本期《先行一步》的节目中，老谋深算的《工人日报》要闻版主任石述思高喊“停止买房”的口号；而中原地产董事总经理殷则环却自始至终劝您“该出手时就出手”；当然，资深评论员郭松民与天津财经大学教授丛屹就明年房价是否会下跌50%，也是各执一词，争论不休。
原有的优惠政策到2009年底就将结束，而在此之前部分银行已经收紧了二次房贷，这是不是国家准备打压房价的信号呢？2010年，关乎民生的房价会涨疯吗？敬请收看天津电视台滨海频道(T1)本期《先行一步》。
播出时间：天津一套滨海频道 2009年12月13日(周日) 20:30首播，12月13日(周日)24:10、12月14日(周一)11:15重播
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