| 自从今年两会闭幕时温总理在答记者问上谈到“目前房价远未到合理水平”之后，购房者手里的钱攥得更紧了。而近期房地产焦点人物任志强的一番言论再掀波澜：现在有钱不买房的人都是傻子。这句话的打击面可真够广，把现在“等降价不出手”的购房者来了个“一锅烩”。这种“买房不积极，观念有问题”的说法究竟有没有根据呢？为此《聚焦房地产》栏目专门进行了调查。
调查地点一：河西某商业银行
来到银行的时候，里面已经排了很长的队伍。我们估摸着这些人应该是首套房贷松动之后集中来此办理贷款的。不过打听之后才知道，当天是新一期国债发行的第一天。队伍中的大多数人都是来买国债的。看来相比其他投资手段，大伙还是更信赖储蓄。而我们也从银行了解到，目前首套房的商业贷款确实出现了松动。最高折扣甚至达到了基准利率的8.5折。如果贷款买房，现在确实很合适。
调查地点二：津南区某售楼处
当我们扮作购房者来到这家售楼处的时候，置业顾问向我们推荐了一套特价房：“这套94平米的房子上个星期卖90万，今天正好赶上我们的周末促销，一口价78万。”降价力度真是不小。按照一口价的价格，这个项目的房价已经接近了三年前的水平。当然，大家可以认为价格依然有下降的空间。但是就该项目周边的整体发展和我们了解到的楼面价来说，这样的价格差不多已经砸到底了。
调查地点三：梅江某中介门店
二手房门店的情景相比新房冷清了不少。我们到店的时候已经过了午饭时间。但店里却连一位客户也没有。亮明身份后，记者从置业顾问口中了解到，现在二手房市场中的次新房卖不过老房子，原因是五年以内次新房需要交纳的营业税更多。部分次新房的总价甚至超过了相同面积的新房。看起来二手房最近不会有大的起色。
通过走访，我们得出了这样的结论：房地产市场并不像人们想象的那么差，但也绝没有到任志强所说“不买房就是傻子”的那种程度。当然，现在买房相比前段时间会更加合适一些。如果拿不准市场走势而又有买房打算，还是抓紧看看房子为好。说不定明年房价又会重现过去的反弹行情。
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