| 央行的频繁加息，让很多消费者开始越来越关注固定房贷利率。但7月21号央行宣布了年内的第三次加息后，历来反映灵敏的各银行固定利率房贷的调整，这次却稍显迟缓。将近二十天过去了，还有不少银行在重新核算新的固定利率，同时暂停了这项业务的办理。
8月10日，记者在天津市一家招商银行看到，不少市民都在咨询固定利率房贷业务。工作人员介绍说，自打7月21号央行在今年内第三次加息后，固定利率房贷的咨询量要比以往增加了一倍以上。同样的情况在其他多家银行也频繁出现。但采访中记者得知，面对客户的积极热情，银行方面却是多少有些“羞涩”，目前除了光大、中行已经确定了新的固定利率外，招商、建行等其他商业银行的固定房贷利率还都在核算过程中。
(采访)招商银行天津分行个人资产中心主任助理纪煦：刚刚加息，招商银行也在对标准进行重新的核算。一个月左右，根据情况核算，推出定价标准。目前客户如果申请，可以单笔向总行询价。
除招商可向总行申请外，记者从其他银行了解到，在没有推出新的利率之前，各行都先暂不接受客户固定利率房贷业务的申请。
目前天津19家中资银行中只有农行、建行、中行、招行、光大等几家银行推出了固定利率房贷业务，但出于竞争需要，银行间也竞相压低利率水平。目前天津3年以下、3到5年、5到10年的最优惠固定房贷利率分别为6%、6.15%和6.33%。一般说来，固定利率房贷要比普通浮动房贷利率高出10%左右，但就目前固定房贷利率水平来说，如果央行再加息27个基点，它就将低于浮动利率了。而各行近期发布的报告都显示，到明年年底，央行至少还要有3次加息。
另外记者注意到，在3月18号那次加息后，各银行也都出现了暂停固定利率房贷业务的情况，直到一个月甚至两个月后才推出新利率，恢复业务。估计7月21号的这次加息，部分银行的核算也将有一个较长过程，因此目前各银行暂停受理相关业务的期限也不会太短。 |
