严控房地产又有了新举措,从1月1日起,广州市将实行新的土地增值税预征率标准,房地产开发项目土地增值税预征率均增长1倍,分别调整为普通住宅1%、其他商品房2%,而经济适用房和限价商品住宅不实行预征。土地增值税出台于1994年,目的主要是为调控当时的房地产泡沫,目前土地增值税都是采取预缴的方法,即开发商按照自己的估测预先缴纳一笔税金。