分析人士认为,如果一二手房价“倒挂”范围进一步扩大,就很有可能将整个板块价格继续拉低,现在,上海楼市调整信号变得越来越强烈。那么,天津的房地产市场交易情况如何?有没有出现类似上海的情况呢?
在一家房地产中介,记者遇到了来看房的陈先生。他告诉记者,拐点已经说了很长时间了,不过还没见房价有多大起伏,今天他决定先来中介看看房,再观察一段时间。这家中介的工作人员也说,最近像陈先生这样观望楼市的人不在少数。进了2008年,每周的成交量都只有3、4单。
采访:中原地产和平区分区经理 刘勋:政策调整后,有一些观望态势,淡季,成交量不高。中旬以后,成交量才有所增加。比如和平区地铁三号线动迁,刚性需求的出现又有回暖出现。
中国指数研究院昨天发布了对天津楼市的检测数据显示,经历了08年元旦以来的三周持续下跌后,1月21号到27号,天津楼市成交量和价格都出现回升。商品住宅成交量11万平方米,环比上涨28.76%,成交均价每平方米6958元,上涨3.34%。但是滨海新区、远郊五区县成交量还是在下降,成交价格上,远郊五区县环比降幅超过18%。
采访:中国指数研究院华北分院总经理王炜程:实际上单周的数据不能完全去评价整个月的走势,因为从去年12月份到现在,成交量一直在下降,很多开发商为了应付萎缩的市场,做出了一些促销活动。上周上升,主要是因为东丽区某楼盘1月26号开盘,当天成交200多套房子,大概2万多平方米,由于它的拉动,带动了天津楼市成交量上扬。
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