据最新的一份统计报告显示,上海已经跻身全球五十大写字楼租金最贵排行榜。上海浦东目前写字楼租金水平为每年每平方英尺58.55美元,远远超过了美国纽约市区和澳大利亚悉尼市区。高成本的商务费用,使得不少金融机构已经开始从浦东搬家。
陆家嘴是上海金融产业的心脏,汇丰、花旗、东方明珠、金茂大厦等众多中外银行和标志性建筑林立其中。优越的环境优势让众多金融机构倾心的同时,急剧上升的经营成本开始让一些国内金融机构无法承受。浦东很多高档写字楼的日租金已经比去年上涨了25%。
眼下已经有不少券商开始搬离浦东的高档写字楼。有人计算,在浦东要想维持一个小型证券营业部,一年成本约为400万元。按照证券交易佣金1.5%来计算,营业部日交易量至少要达到1500万元左右才能平衡成本,但一般来说对于小型营业部来说,这几乎是不可能完成的任务。
目前已经有一些企业开始采用“流动办公方式”,由多个员工在不同时间来享用一个工作区域或者让多个员工共用一个办公桌,以减少办公面积,减少成本。
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