| 最新统计数据显示，从1月11号以来，上海楼市开始步入深度盘整，不仅成交量持续低迷，平均房价也因郊区房源成交量逐渐增多而连续两周出现下滑。
在11号到17号这一周上海住宅成交量跌破30万平方米关口后，上周上海商品房成交量略有回升，但仍处于低位，商品住宅共成交了1846套20.68万平方米，仅比前一周增长了0.68万平方米。而在1月份的前24天，上海商品住宅成交量仅为72.22万平方米，比上月同期下降了15.54%。
业内人士分析，最近处于房地产市场淡季，开发商推盘速度慢、房源供应量少，是导致成交持续低迷的主要原因。另外，由于上周上海的商品住宅成交量中有66%左右都发生在外环线以外，因此也导致上海商品住宅成交均价连续第二周下滑。目前上海商品房成交均价为11069元/平方米，环比降幅为3.54%。 |
