| 对房地产有些了解的人们都知道“尾房”这个概念。所谓尾房，就是那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。而实际上，尾房不等于“差房子”，留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，如果认为尾房就是差房子，那您可能会错过一些极具投资价值的“宝屋”。3月17日至23日的《聚焦房地产》栏目，将为您介绍尾房选购的五项优势：
1、量体裁衣，根据经济状况确定需求条件
价格是决定购房需求的重要因素，所以要根据自己的经济条件和实际需求来选择尾房。一些尾房的价格确实较低，更符合精打细算的购买策略。
2、综合考虑，社区状况也是评判标准之一
追求舒适性的购房者，应该更多考虑社区的状况。相比较购买前期开盘的房屋，在选择尾房的时候就您可以很直观地看到小区的环境和房子本身的质量。
3、旧貌换新颜，不要忽视尾房的改造特性
看过房的人都有这样的体会，样板房往往比实际交工的现房要漂亮许多，不仅弥补了房子的很多缺陷，而且还能展现出很多意想不到的好效果。而购买尾房，您就不会被地产商的样板房“忽悠”了。
4、长短结合，兼顾尾盘的投资收益性
一般规模大、配套齐全的尾房保值、增值潜力会更大一些，而且位于公路主干线或轨道交通线附近的楼盘项目，会更容易出租或者转售，这样也就会给您带来更多的投资收益。
5、眼见为实，打消疑问的思想顾虑
尾房在很多人眼里，都是“剩房”、“问题房”的概念。其实，尾房形成的原因有很多，有些尾房并非是不好的房子，所以在购买的时候，要相信自己的眼睛，让事实说话，不必怀疑什么。只要觉得适合自己，就可以大胆买下来。
《聚焦房地产》播出时间：天视经济生活频道(T1) 每天18:50首播，当日00:00、次日8:25重播
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