最新的统计数据显示,11月份北京新楼盘的供应量明显降低,新楼盘的数量与去年同期相比下降了三分之一左右。
据统计,北京楼市11月份开盘项目34个,其中新盘只有9个,其余的都是老项目的后期开发,开盘项目的数量与去年同期相比下降了35.8%,也创下了近年来11月份新开盘数量的最低水平。
部分专家认为,开发商可以将开盘时间推迟,说明他们的资金链还没有到最紧张的时候,未来随着开发商资金压力的增大,楼盘促销的力度也会加大。另外,北京住宅土地供应依然充足,而开发商拿地能力却明显不足,因此土地价格也可能将继续回落。
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