| 为了让孩子赢在起跑线上，很多家长都希望把孩子送进“重点小学”，甚至不惜投入巨资，买下片区里的房子。二手房毕竟有限啊，于是，很多房地产开发商们也顺势就打出了“教育牌”，竭力突出所售楼盘的教育资源优势。不过，临近名校就一定能上名校吗？
买房子，上名校！成为了这些琳琅满目的广告中，最醒目的宣传语。依傍名校资源，也让这些楼盘的价格“水涨船高”，基本都在每平米1万块钱以上。
(采访)市民：好多朋友为了让孩子上重点小学，在这周围买房子。
(采访)市民：买的富力城1期的房子，06年买的8000块钱一平米，就为了让孩子上学。
不过，临近名校，就等于拿到了名校的"入场券"么？动辄上百万的房价，到底值不值呢？顺着刚才那位家长说的，我们首先来到了位于老城厢的富力城项目，在这周围，最有名的就是中营小学了。
以后孩子上学在哪上呢，中营小学，市重点小学，国家示范校，就在项目旁边，这是咱们的一期这是二期，咱们一期二期都在这个学校上吗，都在这个学校。
入住一期二期的孩子们的确都进了中营小学，但现销的3期要2011年才交房，那两年以后，孩子还能顺利进入中营小学吗？
(采访)天津市南开区中营小学副校长张宝君：政策一年一变，新房过两年才交房，我们学校的承受能力有限，现在能接受的不能保证以后也能招生。
未雨绸缪也有风险！
看来，未雨绸缪也要承担不小的风险呐！那今年就能交房的项目，情况会不会好一点呢？我们又来到了五马路小学附近的伊顿玫瑰公寓探探情况。
现场：有的买房子就是为了上这个五马路小学，有的是为了上南开中学，都是学区片嘛，买完房子户口落在这里就行吗，有购房合同就可以，不用等房产证。
凭一张购房合同就能入学，这是真的吗？随后我们来到五马路小学，在贴在学校门口的招生简章上写着，购房合同或发票，的确是有效证件。不过，在招生范围一栏里，我们却并没有找到伊顿玫瑰公寓的名字。
电话采访：门口有招生简章，你去看招生简章，我看招生简章上没有啊，对，你别听他们忽悠，他忽悠错了，你别买。
难道说这就是传说中的“伪学区房”？如此简单的求证就能破解，看来，这“伪冒”也得有点水平啊！
伪学区房 忽悠没商量！
再来看另一家，还有情况更乱的。
现场：咱们现在是西青的房子，所以只能是上自己的小学，是一个市级重点，但是现在还没确定下来，标准能定下来，但是哪所还没定下来，是市级重点的分校，或者是红桥中心小学拆迁以后过来，别迁户口，直接拿合同上学。
房子在梅江，户口是西青的，可孩子上的却是红桥区的小学，这要不仔细问问，还真难搞清楚。
学区房 问清规划！
现场：一期友谊路，二期可能也是友谊路，河西中心小学可能轮着走，这两年轮到这，可是过两年可能就轮不到这了，因为以前有人买了这套房子，买的时候挺急的，为了孩子上学，但是后来一问，没划到里面，等于2万定金白交了。
看来这学区房里面的道道还真挺多，作为开发商，自然是千方百计把好学校规划进自己的配套里，但真实情况怎样，您买房前，可一定要问清楚了，千万不要只听开发商的一面之词，最好还是去学校问清楚，不然就会像最后提到的这位一样，学校没上成不说，2万块钱定金也打了水漂。
盘点河西 河东 河北学区房
前两天我们说了和平区和南开区的学区房，下面我们继续给您盘点河西区、河东区和河北区的学区房。
河西区最火的要属，上海道小学和天津师大第二附属小学了。上海道小学的学区片比较复杂，包括四化里、天达里等居委会的部分楼栋。房子多是15到20年的公产房，面积不太大，20到50平米之间的较多。每平米价格从九千到1万1不等。另外，天津师大第二附属小学的学区片包括曙光里、爱国北里等社区的部分楼栋。也是公产的老房子，但面积稍大，50到80平米居多，价格每平米9千到1万左右。
河东实验小学是河东区较知名的小学，嘉华里、嘉华小区、嘉华新苑等社区都属于它的学区片。在售学区房比较老，私产、公产和企业产都有。面积从40到80平米，可选空间较大。一般来说面积越小的就越贵，价格每平米6千到1万不等。
河北区比较知名的要数昆一小学，片区内私产房较多，房龄5到15年的都有。面积在40到60平米居多。由于河北区内重点小学不多，所以昆一小学的学区房价格不低，每平米要8千到1万。
河西区
上海道小学
房龄：15-20年
产权：公产居多
面积：20-50平米
价格：9000-11000元/平米
天津师大第二附属小学
房龄：15-20年
产权：公产居多
面积：50-80平米
价格：9000-10000元/平米
河东区
河东实验小学(南院校区)
房龄：10-20年
产权：私产、公产、企业产均有
面积：40-80平米
价格：6000-10000元/平米
河北区 昆一小学
房龄：5-15年
产权：私产
面积：40-60平米
价格：8000-10000元/平米 |
