| 经历了上半年的信贷狂飙之后，很多银行到年中或三季度就已经完成了全年指标。年底了，贷款的人也特别多。有人就担心了，各家银行会不会像往年那样，收缩房贷，压到明年再放款呢？
12月9日，记者来到了一家股份制银行。现在楼市活跃，银行房贷业务也特别火。这里最近一个月，有三四百笔房贷申请。这比上个月增加了20%，而相比去年同期，业务量更是大增80%。贷款这么多，银行能保证年底放款吗？
(采访)上海浦发银行天津分行个人信贷部总经理刘子鹏：我们现在在正常审批，正常放款。在内部资金统一筹措下，不会刻意控制规模。
在这家银行，如果新房贷款的话，一般4、5天就能办完，二手房贷款申请，三周之内也能审批完。所以，现在递交的贷款申请，年底大都能放款。不过，银行也透露，每到年底，也的确会有收缩房贷的惯例。
(采访)上海浦发银行天津分行个人信贷部总经理刘子鹏：主要有两方面，年底银行有资金盘子统筹，也有的银行有业务发展完成情况的因素，调整业务战略。惯例讲，每年四季度各家银行都会控制发放。
像07年，房贷量激增，各家银行资金紧张，央行和银监会，就限制了放款量，各家银行不得不把年底房贷，积压到了08年一月放款。那么，今年年底，其他银行的贷款额度怎么样，它们年底能正常放款吗？
(电话采访)建设银行天津分行房金部工作人员：目前正常，受理量和贷款规模能保证。总行给我们的额度还可以。
(电话采访)天津银行个贷部工作人员：没有限制，我们一直存贷比比较低，资金充裕。而且今年没有任何控制，各家银行看自己的资金规模。
(电话采访)兴业银行天津分行个贷部工作人员：和往年比，资金不太紧张，我们年底新增了2000万。匡算了一下，还可以保证，如果贷款量突然增加的话，就办法了。
看来，正常放款没什么问题。现在各家银行手里也都不缺钱，所以，房贷利率也没变。首套是7折，二套房贷执行基准利率。中央经济工作会议之后，央行重申，明年将继续实施适度宽松的货币政策。所以，各家银行也都表示，明年房贷政策的变化，不会太大。 |
