| 说到贷款买房，其实很多人都忽略了一类地方，那就是外资银行。不少市民因为外资行所谓的“高门槛”止步门外，其实，跟您说，咱天津大部分外资银行都可以办理房贷业务了，而且这门槛也并不高。
小董在海河边上的一个楼盘里，看好了一套120平米的房子。等到要办理贷款时，他在楼盘提供的几家贷款行里比较了半天，最后选中了一家外资银行。
(采访)董先生：看好的最大优势是外资银行放款快。
(采访)东亚银行天津分行行长助理 燕飞：从业务受理流程上，一般是一到两周内，整个业务从前期收集资料，到审批到放款，基本上是一个这样的速度。
记者了解到，目前除了汇丰银行的房贷业务还在审批当中，本市的渣打银行、东亚银行、星展银行等5家开展个人业务的外资银行都可以办理新房贷款。而且，和中资银行一样执行利率7折的优惠。不同的是，一般外资行都会设立最低贷款额，比如星展的起点额度就是20万元。
另外，目前，和内资银行纷纷收紧二套房贷款相比，外资银行却推出了很多优惠政策来吸引客户。比如有的银行可以免掉所有手续费，包括律师费、评估费、公证费等，算下来能省去2000多块。当然，成数和利率方面也始终坚持首付四成，并且维持基准利率水平。
(采访)星展银行天津分行业务及服务经理汪小勇：针对二套房，首付要求不低于四成，利率是基准利率或者以上，要看已经购房的次数、工作的状况，房屋地址、地段等。
不过，目前外资行只给新房办贷款，想办二手房贷款还要再等等。
(采访)星展银行天津分行业务及服务经理汪小勇：因为天津的二手方式需要做资金监管的，暂时还没有退出这项服务，但是我们也在积极的进展中。
(采访)东亚银行天津分行行长助理 燕飞：还在酝酿中，同时也在和一些大的中介机构取得联系，对于新的业务发展方向做筹划。 |
