| 在房贷新政中我们也发现，购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。而90平方米以下的首套房首付可能还是两成，那在这个政策下，您会购买小户型吗，来看记者的调查。
(采访)市民：要是新婚的话还可以，为了以后长远考虑，还是应该选择适中一点的房子。
(采访)市民：我觉得没什么影响，还是根据需求来定。
(采访)市民：多少会有点影响。
(采访)市民：肯定多少还是有点影响的，总房价上考虑我还是会往小里选，无论是大小户型，我的首付有压力，肯定往小里选。
(采访)市民：会的，差个十来平米，我还是想买个小点的，税也能少一点。
以一套90万元左右的小户型来说，首付增加一成，就要多付9万元，显然首付比例的变化，让荷包并不富裕的购房者将目光更多的集中在90平方米以下的小户型上，尤其是一些正打算结婚的年轻人，刚性需求让他们对政策的后市反应反而不太关注。所以新政策实施后，小户型被大家视为受影响较弱的一类房型。不过眼下动辄二三十平方米的超小户型不断涌现，这些房子是否也能受到市场的一视同仁呢？
(采访)市民：刚结婚，单身的可以接受。
(采访)市民：两口之家还行，三口之家面积有点小。
(采访)市民：正常的话还是得有厨房卫生间，二十三十的实用性上差些。
(采访)市民：厕所厨房卧室都在一个区域内，这个区域最少也得40平米，20平米刨去公摊实际上也没多大。
目前市内六区的小户型均价已经达到了每平方米1万7千元左右，单价相对比较高，但大部分受访者还是觉得四十平方米以下的户型太小了，不能够满足正常的生活需要。那么大家更愿意选择怎样的小户型呢？
(采访)市民：八九十的吧。
(采访)市民：70到90之间是最理想的。
(采访)市民：六十平方米年轻人一室就可以了，但如果是偏单或者两室是最理想的状态。
(采访)市民：70多的一个厅两室，一个住一个做书房，像这样的吧。
西青区：14个项目参展 部分楼盘已近万元
后市影响到底如何我们还要拭目以待，回过头来接着看房交会上的项目，这次房交会有一个特点，就是上市的新房中，环城四区的房子特别多，下面我们先带您看看西青区有没有适合您的房源？
房交会上，西青区共有14个项目参展，占参展总量的四分之一。相对成熟的中北镇板块这次也带来了不少的项目，比如津杨公路与万卉路交口的天津富力湾去年6月的均价是每平方米6800元，这次首推的是90平方米左右28层到顶的高层，价格预计不会低于9600元。还有位于中北镇政府附近的霞飞路63弄，高层部分也已经开盘。
(采访)霞飞路63弄销售人员：价格还没有定，大家可以考虑一下，中北镇的总体房价大概在8500到9000左右，咱们首次开盘应该会有一个幅度的优惠，但是还没定下来。
除了相对成熟的中北镇以外，位于外环线附近的精武镇、西青开发区、大寺镇也都有大量新房。尤其是大寺，有三个项目参展，津港公路与外环线交口的博文苑，去年秋交会上报价每平方米6500元，现在的报价已经涨到了每平方米8400。而其它两个项目目前只是展示，还没有报价。
(采访)梅江理想城销售人员：项目定位是高层和洋房，咱们现在主推高层产品，预计8月上市，南北通透，属于大梅江板块，70到90平方米左右，价格根据市场来定。
中北镇：
霞飞路63弄 价格待定
富力湾 均价10000元/平方米
假日风景 80平2室，68-82万/套
大寺：
梅江理想城 价格待定
博文苑 均价130000元/平方米
天津首创新园置业 价格待定
其它：
中天首府 均价14500元/平方米
卫津领寓 价格待定
远洋万和城 价格待定
金奥国际 均价18000元/平方米
天房美域 均价16800元/平方米
中信珺台 价格待定
国耀•紫溪别墅 价格待定
恒益隆庭 均价6400元/平方米 |
