团购这个词,越来越流行,买家电、买家具、甚至汽车,都能团购,买得多,大家一起砍砍价,比您单打独斗强。不过,您听说过团购房子吗?这房子怎么团购呢?能便宜多少呢?进入本周的楼市点击。
(采访)搜房网二手房集团天津分公司总经理吴彬彬:我们做了前期的很多的调查,大概持续了两个月的时间,会把大家的需求进行汇总,现在主推出的是老城厢片区,和王顶堤、华苑片区。
这家网站举办的看房团活动,一下子吸引了七八十人。根据需求,一下午的时间,大家就转了后现代城、壹街区、新安花园、天越园等六个小区,看的都是二手房,每到一个小区都有中介的工作人员,给大家介绍房源的具体情况。
(采访)看房团团员:看了三套,今天一共看六套,自己平常到二手房中介,您要多少价钱的房子,什么小区的,我这里有什么的,就完了,一般如果你没有这个意向,不领你去看。
(采访)看房团团员:这样一次性可以看多套房子,我觉得这样挺方便的,如果去中介,(记者:他会带你看几套房子?)一般的话也就两三套,看得不多,(记者:今天能看几套房子?)看六套。
不过,在采访中记者发现,除了能多看几套房之外,我们在现场并没有看到激烈的讨价还价的场面。看房团的成员也说,参加团购,并不能像买车买家电那样,享受多大的折扣,只是中介费能打个九折。记者算了一下,老城厢板块的二手房,单价一般都在每平方米一万七八,以总价200万左右的一套房子来算,每个人能省下来的中介服务费不过也就是两千多块钱,相比200多万的房价来说显然是杯水车薪。不过,对中介来说,团购似乎成了吸引客户的新手段了。
(采访)中介公司工作人员:在今天这个活动里面,我们可以提取好几个,比较刚性需求的客户,不单纯是改善,已经有这样的客户给我们留电话了。
(采访)我爱我家房地产经纪有限公司企划总监陈萌:首先来说最直接的,是业务的成交,目前来看这样一些看房团的,网友们,绝大多数是看过两套以上的二手房的,他们在目前一段时间,天气这么热的情况下,同样愿意来到中介来看房,其实表明自己有一个比较,强烈的购房的愿望,这是中介目前最为稀缺的客户。 |