新国十条的出台使得新房市场成交量骤减,时隔5个月后,大家对于房价下降的预期更高,那么房交会上开发商有没有降价促销呢?
(采访)市民:现在出台了这么多的调控政策,买房的人少了,应该会有降价吧。
(采访)市民:这么多的项目一起销售,我觉得应该有促销。
看来,楼市调控政策的出台,使得人们对降价有了很大的心理预期。那么76个新房项目在房交会上集中展示,优惠促销会有多大呢?
(采访)楼盘销售人员:我们一楼送小院,二楼也是送小院,三楼往上是送露台……
在房交会上,记者发现,确实有不少开发商利用房交会这个时机大打促销牌,或直接打折,或赠送面积,以吸引购房者的眼球,有楼盘甚至推出了限时8.9折的活动。不过这些促销力度大的项目基本上是位于蓟县、东丽湖、津南区等地,离市区相对较远的项目,而市中心的一些项目,尤其是一些高端产品,降价促销的力度依旧是非常小。
(采访)楼盘销售人员:房交会期间一个点。(天房)
(采访)楼盘销售人员:全款一个点……(住宅)
新国十条出台之后,上市的新房项目经常可以看到优惠5个点或者6个点,有的项目甚至直接打85折,但是在房交会上,大部分优惠的项目也不过是一个点到两个点,个别几个优惠幅度大点的也都在离市区比较远的地方。另外还有不少项目干脆只是亮个相,先来探探市场,再决定未来的销售价格和优惠幅度。 |