| 看房团是房交会的一大特色，一般都是看新房，不过这几年的房交会，也有一些中介，也推出了免费看二手房的服务，范围通常限定在市内六区。而今年的秋交会上，超过三分之一的参展中介，开始热衷起这项服务，看房范围也扩展到了环城四区。这种变化背后，是不是也在暗示着眼下二手房市场的新动向呢？
上午，跟随一家中介机构的看房车，记者来到了位于河东区的阳光星期八三期项目。今天看房团的目标，是一个位于金角、建筑面积90平米左右的精装修两室，总房价在117万左右。
(采访)中介机构工作人员：销售了不到一周的时间。买卖之间都有需求，房主是要卖这个，买河西的房子，看房人也比较多。
工作人员介绍说，目前每天大概有2、3拨人前来看房，他们的工作也开始忙了起来。要知道在2个月前，这种局面可是不敢奢求的。4月17号，国十条出台后，连续3个多月的时间里买卖双方都陷入观望境地，无人问津。大概从8月初开始，观望浓厚的气氛才有所缓解。正是基于这种状况，中介机构才会大胆的在房交会上，推出看房团活动。
(采访)天津中原地产区域总监秦德芳：8月中旬左右开始，业主积极配合我们，有一些松动，也希望通过房交会能够把房子卖出去。资金不紧张的还是有信心，希望房交会炒一个比较好的价格。
值得注意的是，虽然在4月末到7月末的市场观望期内，二手房的成交量有所减少，但成交价格并没有明显降低，反而出现小幅上涨。以阳光星期八的二手房为例，每平米价格已经从4月初的12000涨到了现在的13000，全市二手房价格也在8月份突破了9000元。那么秋交会以后，二手房价走势预计如何呢？
(采访)我爱我家企划总监陈萌：随着最近成交量的回升，以及金九银十的显现，成交活跃仍将延续。成交价格也将上调，不排除在年内以前国家有新一轮调控。 |
